第三次集中供地属青岛和杭州两个城市热闹，虽然成交结果很好，但也反应出问题。
杭州本轮19块土地全部拍卖，楼面均价20741元/㎡，50%的土地是给很多本地民企拿下，但托底的还是像之江城投、杭州地铁这样的城投公司。青岛本轮土拍14块，有3块流拍，把土地买入囊中的大部分都是国企的城投公司，最高的楼面价在15700元/㎡。
价格和结果都很美丽，但就去年城投新项目入市率大概在11%来看，还是大部分土地拿去银行抵押贷款了。城投债不低尤其是二三四线城市，虽然信贷的流动性在城投体现，但始终还是要还钱的。
#如何破解当前农村土地大量撂荒抛荒问题# 要进行乡村振兴，第一要务就是留人吸人，要留人就发展经济，但是要坚决抵制农业产业化，规模化，大面积流转，防止资本控制国家粮脉（不能保证失地人民的口粮），为增强农业收入，就要开放乡村宅基地和山水林田湖土气粮等资源合法合理商业化（城市房子可以买卖和抵押贷款，农村宅基地为啥就不能买卖和抵押贷款），教育和医疗下乡，使老百姓在农村能挣到钱，使城里人向往农村。尤其是改革开放以来，物价、工资和城市房产上涨了近百倍，粮食价格没怎么涨，就算粮食不能涨价，种粮补贴相应补贴也要上涨百倍，来平衡粮价不能涨。
这是某城市业主维权的画面，横幅上写着“房子停工烂尾，业主无家可归”。众多业主坐在城市交通要道上，堵塞了来往交通。
这样的画面，相信好多人都看见过，之所以出现这样的画面。
首先、是开发商的原因，你没有那个金刚钻就别揽瓷器活！
其次、也有我们的房屋销售模式的原因，现在开发商都是卖“楼花”，就是在房子刚挖好坑的时候就开始卖，或者以“内部认购价”的名义卖，或者以“认购意向书”的名义卖，然后在拿到《预售许可证》正式开卖。
卖“楼花”是从香港传过来的，这些开发商拿到土地征后，就向银行抵押贷款，然后通过销售回款，运作好的话，开发商几乎是空手套白狼！
第三、业主维权的方式不对！业主是拿不到房子了，还要向银行交按揭贷款，可以说是“房钱两失”，愤怒可想而知！到这种维权方式不对，不能因为自己的权益受损，就又损害他人的权益和社会治安秩序！你可以向法院起诉，不能堵路！政府应严格执法，抓组织者进行拘留！决不能姑息，导致有样学样！
第四、政府要对不良开发商严惩，有的开发商竟然挪用了保证金，另外政府介入要快！毕竟打官司比较漫长，而且法院查封账户等手段并不能阻止开发商跑路，而政府的手段就多了。
最后@法眼扫描 要说的是，我们应该改变这种卖“楼花”的方式，让开发商卖“现房”！这样最起码就没有“烂尾”的可能了！
