#济宁头条#【邹城市农村光伏发电项目问题，官方回应】
目前家里有老人说有农村光伏发电项目，需要贷款买太阳能板，每个月扣除贷款剩余的钱打入个人账户，说是和电力部门进行的合作。我想请问一下是此项目是和政府合作的正规项目嘛？如果是正规的，请问一下有资质的合作单位是哪些？目前政府关于这方面的政策是什么样的？望解答，谢谢！
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [-10-22 16:47:41]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问题经转交中心店镇、北宿镇办理，均未有和相关企业进行光伏发电项目合作。近年来因出现过光伏发电项目贷款矛盾、安装使用安全事故等，不提倡家庭光伏发电的安装和使用。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
据柬公共工程与运输部消息，由中国政府提供优惠贷款修建的3号公路项目已完成工程总量的98.04%，将于7月中旬进行初步验收。该项目于10月正式开工建设，总长度近135公里，建成后从金边前往沿海省份仅需1小时40分钟。
越南成立特别工作组，来解决投资项目难题。
据越通社近日报道，越南政府总理范明政签发决定，拟成立解决投资项目难题特别工作组，核查公共投资项目（如外国赞助商的优惠贷款）、经营投资项目（如外国直接投资项目）、公私合作项目。对此，你要什么看法？请留言！
最近南龙湖再现0首付楼盘，6499，95%房款做成贷款，剩余5%，还可以分3年，每年首付不到10000，相当于是0首付！有人问我，这到底是怎么操作的，那你真是问对人了！早在底的时候，作为某郡项目第一个吃螃蟹的人，对里面的价格推算方式了如指掌。今天就来给大家揭秘一下，这0首付背后的那个逻辑，投资是70万不做零首付的项目，首付30%是21万，贷款49万，这个时候你的合同金额也是实际成交金额几70万，但是能拿得起21万首付的刚需，客户基数是有限的。
很多人没有那么多钱，怎么办呢？那就降低首付门槛，降低首付门槛的方式有很多，一般项目是做首付分期。但是这样也有弊端，既要还房贷，要还首付分期款，压力依然很大！于是就出现了0首付，房款都做到贷款里没有分期首付的压力，只需要还月供就可以了。相当于花着租房的钱买了一套房子！
具体的价格逻辑是这样的。把贷款部分提高合同价格做到100万，贷款70%，不就可以贷70万了吗？这样就可以做到0首付啦，但是还没完。开发商这样做是吃亏的，合同价做到100万，多出来的30万合同价是要多交税的！按照15%的税率算，一套房子要多交4.5万的税，那怎么办呢？把4.5万加到合同里，即合同价做到104.5万，贷款73.15万，本来70万的房子客户多花了3万多，但是客户并不知道底价是70万，而且多出来的3万贷款所增加的月供和原来21万的首付对比，根本算不了什么！
所以零首付对客户还是有着巨大的吸引力，降低首付门槛，扩大了客户基数，房子当然不愁卖！但是这样也有一定的风险，客户没有付出任何成本，买了一套房子，万一违约不还房贷了，开发商还要扣保证金，影响信誉。那就综合一下，首付做一点点，5%的首付，再分期3年差不多就是0首付啦。剩余95%，再折合到贷款里，降低一些风险，这样通过高频高贷的方式，本来手里没有钱的客户也能买得起房了，但是银行的风险就增加了！
所以一般是要瞒着银行去做的。不到市场下行到一定程度，项目是不会出这种政策的。因为开发商也承担着一定风险，所以在客户去办银行贷款前，说辞都是提前给客户培训好的！
#郑州头条#
美国对台军售收钱不交货，是担心武器最终落入解放军手中吧？
台媒报道，台湾当局已向美国付款购买武器，但美方尚未交付的对台军售项目金额已累计达到142亿美元。
过去几年，美国特朗普政府，拜登政府都批准了多项对台军售，包括66架F-16战机、“爱国者”导弹防空系统、”毒刺“防空导弹、Mk-48重型鱼雷、高机动火箭炮系统、M109A6自行火炮、MS-110侦察吊舱、RGM-84L-4“鱼叉”Block II导弹、SLAM-ER空对地导弹等等，台方累计支付美方货款达到142亿美元，但美方迟迟没有交货，台军方有关人员敦促美方尽快交货，不然5-后再交货，武器都过时了。
美方的理由是受到新冠疫情影响，导致生产停滞，无法及时交货。但就在过去一个半月时间内，美国就向乌克兰援助了30亿美元的武器。
美国批准向台湾出售很多先进武器，但迟迟不肯交货，主要原因是担心这些武器在统一后落入中国人民解放军的手中。也有中国网友提出在美国向台湾移交武器时，解放军直接拦截没收武器。
所以，美国就先把台当局的钱赚到手，是否交货再看形势。
昨天和朋友聚会。他年初买了恒大的房子，首付已经交了100万，目前贷款在走流程。他希望政府能出面救救恒大。这1.97万亿，涉及的人和机构太多。项目烂尾，无辜的购房者躺枪，各行各业也大受影响。
我没有购买恒大的房，不过有点基金。我也希望救恒大，这样说不定基金年底能有点收益。金融风暴不好。
饱受高房价压迫的人呢，当然希望恒大炸雷，然后有一点希望入场置业。人的利益总是不相关的。
现在做政府采购，会出现结算和预算出现比较大的出入。就是前期有钱赚的项目 到后面工程快结束的时候，发现和之前出入比较大，发现之前算的利润和后面的利润相差甚远。因为政府采购中间可能出现一些波折时间，比如验收不过关，比如审计，比如整改，这些事件的出现都需要花钱的。这些费用加进去，发现本来可以赚很多钱的项目，现在都在亏本经营了。所以前期利润要多算一些，又不到后面货款再拖欠一下，真的是没什么钱赚了。
没有稳定现金流收入尽量不要贷款买房
年春节前去一个朋友的公司玩，他们在洋湖一个写字楼办公，主要是做政府工程，他急于结婚，在洋湖买了一套180平米的大平层，首付80万，贷款，月供8000多，因公司工程项目垫资太大，资金不能回笼，房子装修搁置，月供也成了大问题。
当时手里资金充裕的时候，我劝他一次性付款，他没有听进去。断供后的风险更大，各种律师费，诉讼费，都要断供方出。拍卖也是按照原价的几折收走。不满四年，限制出售。即使出售，二手房中介联合资金过桥公司，也要宰他一刀。
疫情这三年，大量个人失业，公司破产，突然没有收入，导致房屋断供，法拍房激增。接下来的情况也不明朗。
特别是做生意，开公司的人，不可能总是一帆风顺，没有稳定现金流收入情况下，买房买铺，能一次性付款尽量一次性付款。就算贷款，在偶尔资金充裕的情况下，尽量提前还贷。
