#普法判例# 【最高法判例：行政相对人单方委托评估的证据效力认定】
国有资产占有单位委托资产评估机构进行资产评估时，应当如实提供有关情况和资料。资产评估机构应当对占有单位提供的有关情况和资料保守秘密。
违法强拆房屋的赔偿不应低于同地段房屋的市场价。
在政府违法强拆房屋所引起的行政诉讼案件中，到底是按照被告政府确定的价格或者政府委托的评估机构做出的评估价来确定赔偿，还是按照同地段房屋的市场价赔偿？各地法院有不同的判决，河北省高级人民法院认为：“为体现对违法征收和违法拆除行为的惩戒，并有效维护被强拆人的合法权益，对被强拆人房屋的赔偿不应低于因依法征收所应得到的补偿，即对被强拆人房屋的赔偿，不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值”。
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十七条 违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害，不能返还财产或者恢复原状的，按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定，或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的，可以采用其他合理方式计算。
河北省高级人民法院()冀行赔终22号行政赔偿判决书、
(）冀行赔终21号行政赔偿判决书确认了以上的赔偿原则。大家可以登录中国裁判文书网查阅。
【最高法判例：行政相对人单方委托评估的证据效力认定】
北京市住建委正式发布《关于规范物业服务评估活动的通知》，明确物业服务标准和费用、物业承接查验、物业服务质量等六种情况的评估内容和原则。《通知》提出了多元主体参与的原则。按照规定，法律、会计、工程、评估、咨询等专业服务机构以及具备从业资格的人员，在接受业主、业主大会、建设单位、物业服务人或者有关部门的委托后，提供专业评估服务。按照“谁委托谁付费”的原则，由委托人与专业评估机构和相关专业人员约定评估服务内容及收费金额，签订书面评估委托合同，提供专业服务及客观、真实、准确的评估报告。
