房地产行业大事件汇总（.0103）
1、1月3日，融创中国公告，在附有回购权的前提下，以35.8亿元将深圳融华置地51%的股权与债权转让给珠海华发。双方将共同负责深圳冰雪文旅城项目后续的开发建设销售及运营。
2、近日，绿城中国将浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团。原浙西区域董事长迟峰、原浙东区域董事长吴恒，转任新浙江区域集团联席董事长。
3、1月3日，世茂集团公告，于1-11月累计实现合约销售794.9亿元。公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，将在切实可行情况下尽快发布境外债务重组计划。
4、1月3日，旭辉控股集团宣布拟发行20亿元中票，期限3年，中债增提供全额担保，募集资金用途为项目建设、偿还境内有息债务。旭辉于49城145个项目交付超9万套新房。
5、1月3日，《昆明市人民政府办公室关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》发布，明确房企须将商品房预售资金存入银行监管专户，实行资金全过程监管，以保障资金专款专用。
6、1月3日，河南省住建厅副厅长王艺在发布会上表示，将优化二套房认定标准、降低二手房交易税费，落实生育、人才政策，支持团购，支持覆盖范围居民购房享受中心城市市民待遇。
7、12月30日，上交所发布通知称，对《上海证券交易所科创板企业发行上市申报及推荐暂行规定》进行了修订，明确禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板发行上市。
8、1月3日，人行广州分行消息，近期指导辖内金融机构为广东省内优质房企办理内保外贷业务，融资规模超28亿元，其中碧桂园2.8亿美元，越秀地产10亿港元，用于归还到期境外贷。
9、1月3日，据中指院监测数据，元旦假期期间22个重点监测城市新建商品住宅成交面积，较去年元旦假期增长超两成。
10、据诸葛找房数据，东莞新政（全面放开限购+带押过户）出台后第一周，累计成交933套房源，周成交量环比涨幅950%。但业内认为，新政只会短期刺激成交，热度能否延续还待观察。
珠海宋城，年内动工！已获正式批复！
珠海宋城被看作是珠海长隆之外的又一重磅巨无霸项目，其位于斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北，建设单位是珠海新斗金城艺投资有限公司。
项目的体量不小，用地面积规模145575.51㎡，总建筑规模39.79㎡。官方公告显示，既定的目标争取在2024年建成开业。#珠海# #珠海身边事# #珠海头条#
【中物研协·物业每日资讯2月1日】1分钟带你了解行业大事件
【要闻速递】
●住房和城乡建设部：推动建设智慧物业平台，为物业服务企业争取扶持政策
●幸福基业于珠海新设物业公司 持股100%
●金科智慧服务联合卓都物业新设物业公司 持股51%
●碧桂园服务推出租售业务品牌“有瓦
●恒大物业拟15亿元收购宁波市亚太酒店物业服务100%股权
●雅生活收购新中民物业60%股权通函延迟至3月31日前寄发
【宏观政策】
住房和城乡建设部：日前，针对政协十三届全国委员会第三次会议第2383号（社会管理类206号）提案提出的“关于充分发挥物业‘第一道防线’作用，提升基层防疫和治理水平”等内容，住房和城乡建设部作出答复。答复中提到住建部下一步拟会同有关部门积极推动以下工作：依法参与社区应急管理；推进智慧物业管理服务平台建设；为物业服务企业争取扶持政策；提升物业服务行业人员素质。
【行业动态】
幸福基业：1月31日，幸福基业物业服务有限公司（简称“幸福基业”）新设珠海幸福基业物业服务有限公司，幸福基业持有其100%股份。
金科智慧服务：1月30日，金科智慧服务集团股份有限公司（简称“金科智慧服务”）联合广州卓都物业管理有限公司共设广州景科物业服务有限公司。金科智慧服务认缴出资额255万元，持有该公司股份51%。
【资本扫描】
恒大物业：1月29日，恒大物业公告，斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司，新增在管面积超8000万平方米。通过本次收购，恒大物业总在管面积将超过3.8亿平方米。
雅生活服务：1月29日，雅生活服务发布公告称，由于需要额外时间编制将收录于新中民物业通函的资料，预期新中民物业通函寄发日期将延迟至3月31日或之前的日期。据早前公告，雅居乐已于9月25日签订协议，15.6亿元收购中民物业60%股权，及以最高5亿元可变对价收购新中民物业60%股权，总额不超过20.6亿元人民币。
【美好生活】
碧桂园服务：1月29日，碧桂园服务推出租售业务品牌“有瓦”。据悉，碧桂园服务旗下租售品牌全面升级，“有瓦”简介更新为有瓦、有你、有家，做生活的分享家。
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【贾跃亭要翻身了，珠海国资向法拉第未来投资20亿元】据新浪科技报道，从多个渠道获悉，法拉第未来和珠海的合作不仅仅局限于在珠海建设生产基地。在FF的最新一轮融资中，来自珠海市的国资向FF投资20亿元，而双方的接触在底就已经开始了。 此外，据36氪报道，从多位接触到FF国内融资项目的知情人士透露“吉利汽车计划向FF投资3000万到4000万美元，最快下周公布。”
银隆新能源被珠海市金湾区人民法院强制执行，中国执行公开网显示，银隆新能源股份有限公司1月15日新增一条被执行人信息，执行标的273.64万元；执行案件是一起建设工程施工合同纠纷；案号（）粤0404执176号；信息显示，该公司曾经在11月因买卖合同纠纷案件被执行，执行标的1071.99万元；
银隆新能源股份有限公司，是一家集银隆钛核心材料、电池、电机电控、充电设备、智能储能系统、纯电动整车研发、生产、销售为一体的新能源产业集团，银隆新能源前三大股东分别为：珠海市银隆投资控股集团（25.98%）；董明珠（17.46%）；阳光人寿保险股份（11.6%）；此外王健林也通过大连万达集团持有该公司3.73%股份；
【洛阳市委书记江凌与格力电器董事长董明珠一同察看格力在洛产业项目】#洛阳头条#9日，洛阳市委书记江凌与来洛考察的珠海格力电器股份有限公司董事长兼总裁董明珠一同深入格力在洛产业项目基地，察看生产运营和项目建设情况。双方就进一步深化智能制造等领域务实合作，推动格力在洛产业做大做强等进行深入交流。洛阳市委书记江凌与格力电器董事长董明珠一同察看格力在洛产业项目
