百湖之城，大庆2月200个热门小区房价涨跌龙虎榜！
1、城市：大庆市
2、城市级别：三线城市
3、GDP：2630亿左右，全国第108名
4、2月二手挂牌均价：5402元/平米
5、2月二手均价环比上月：上涨2.76%
6、2月二手均价同比去年：下跌1.06%
7、2月挂牌数量：1016套
8、租售比：出租25年可以收回购房成本
9、平均房价在全国313个主要城市排名：第252名
10、平均租金参考：17.9元/平米
11、避坑指南：
①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；
②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；
③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质的房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；
④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主在自住型的房子；
⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，三家对比，多了解物业情况，送上几根烟跟小区大爷或者保安了解最真实的情况，选对城市和地段就赢了80%,买房无技巧，早买就是宝!
12、购房指数：★★★☆（三星半）
数据统计截止3月1号，房价数据来自于安居客，仅供参考、对比。
大圣故里，连云港2月120个热门小区房价涨跌龙虎榜！
1、城市： 连云港市
2、城市级别：三线城市
3、GDP：3277.07亿元，全国第77名
4、2月二手挂牌均价：12100元/平米
5、2月二手均价环比上月：上涨6.53%
6、2月二手均价同比去年：上涨13.14%
7、挂牌数量：2887套
8、租售比：出租51年可以收回购房成本
9、平均房价在全国主要城市排名：第66名
10、平均租金参考：19.8元/平米
11、避坑指南：
①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；
②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；
③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；
④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主自住型房子；
⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，了解物业情况，送上几根烟，跟小区大爷或者保安了解最真实的情况。
12、购房指数：★★★☆（三星半）
数据统计截止3月1号，房价数据来自于安居客，仅供参考、对比。
