虽然11号线即将开通
但华景新城的后劲感觉有些不足
不过部分小区和户型还是非常不错的
比如华景里、锦苑、沁馥佳苑、珠江俊园、历德雅舍二期，陶然芳满的南向96/147还是值得买的
有非常优质的学位，尽量避免北向望广园和铁路，以及所有步梯楼即可
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华景新城将建九年一贯制新学校，会是重点名校吗？
华景新城居然还暗藏着一块教育保留用地，原来是广东省制药厂，多年以前政府就在积极运作这块地，不知道什么原因一直未能取得进展。
，在广州某本地论坛上，有人开贴讨论这块地的规划建设情况，不少知情人士透漏，该地块规划为九年一贯制学校，但具体什么时间动工开建不得而知。
最近本地媒体流传出一份政府文件，透漏该地块将在-之间建设一所九年一贯制新学校，基本算是实锤了。
华景新城最耀眼的就是华景小学，而中学是直升113东方校区，部分华景小学的孩子干脆摇号去华师附中。
即使华景小学现在扩容为南北两个小区，学位仍然十分紧张，据传还出现过走廊加课桌的囧迫局面，因为学位紧张，华景里被划入棠下小学引起业主强烈抗议，最后恢复了华景小学学位。
华景新城的楼盘素质参差不齐，有的老旧，有的挨着铁路，高速，整体设计拥挤，环境略显杂乱，但是依然阻挡不了华景新城房价噌噌涨。即使是20多年的步梯楼，卖到6-7万一平也是抢手货。
学位是华景新城的核心卖点，如果华景新城新建学校，大概率会引进名校，即使不是名校，以华景的生源也是妥妥的名校。
现在已是，按照计划-之间建设，华景新城新学校会在近期动工吗？华景的业主们正翘首以盼！
华景新城，汇景新城的业主又要嘚瑟了，直通深圳，肇庆的城际铁路石牌站终于开通了
很多人不知道这个石牌站在什么地方，并不是BRT石牌站，这个石牌站在华景新城和汇景新城之间，广园路南侧，上社北侧。
目前华景和上社的居民过去石牌站得绕一个大圈，因为之前规划的石牌站隧道工程至今未能完工，该隧道工程下穿广深铁路直通华景里。方便整个天河公园板块的居民到石牌站乘坐。
华景新城板块最让人诟病的就是内外部交通太差，一方面华景新城的业主反对拓宽市政路，另一方面。华景受制于早期规划，无道路发展地可用。
去年枫叶路拓宽，华景业主一片叫好，今年又传出景邮路和粤生路即将打通，如果石牌站隧道也能建成，华景新城的交通会得到一些改善。
华景新城整体距离华景地铁站比较远，距离天河公园站则更远，华景的房价之所以能卖到8-10万，如此傲娇，完全靠华景学位支撑。
而石牌站正式开门迎客，对华景板块算是利好，但短期还形成不了绝对利好，难以刺激房价。
【东方新世界】位于天河区东方一路，是天河公园西侧的标杆楼盘。小区由12栋高层住宅组成的水景式园林小区，是天河公园板块难得的园林小区。小区开盘约1万左右，目前价格约10万左右，涨幅惊人，再次验证了板块位置才是硬道理。小区户型丰富，有67-240之间的一房至五房户型，满足各类需求。
小区位置绝佳，占据天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展中心的“金三角”核心位置，同时也在天河区政府旁边。小区紧邻天河公园，享受天然氧吧，同时小区不远处就是华南师范大学、暨南大学、广东邮电职业技术学院等高等学校，文化底蕴浓厚，居住人员素质较高。
小区之前的交通并不便利，只能依靠BRT华景新城站出行，但随着21号线天河公园站开通，未来随着11号线、13号线的开通，天河公园将成为宇宙级换乘车站，交通非常便利。小区距离未来11号线华景里站约200米，地铁利好不断加持。
小区对口学位为天河区第二的学位组合：天府路小学+113中学，仅次于华阳小学+广州中学，学位的加持使得小区价值不断上涨，而有了强大购买力家庭的入住，使得生源素质不断提高，形成良性循环。
小区不足之处有以下几点：一是靠近中山大道西的10-12栋北面户型会受到噪音灰尘污染。二是入手门槛高。
总体评价：核心位置的黄金板块，又有良好的学位保证，试想价格能不涨吗？唯一可能需注意的是天河区学位开始出现预警，天府路小学等小学学位如果不够，将根据房产证时间长短入校，名额以外的统筹分配，这个消息一出对天河区的学位房会造成一定影响。但不管怎么样，不远处的珠江新城15+，这里才10+，想想空间是值得投资的，前提是保证一个长期的持有时间，回报将比较丰厚。#广州头条##广州买房##羊城身边事#
