海口房价变迁;
,1681元/平;
,3548元/平;
,5974元/平;
,7831元/平;
,11113元/平;
, 15005元/平;
为什么不来海南?房价更便宜!环境更好!能看大海!性价比超值?
转发了。
老罗说楼市
海南这一小城太猛了!房价直飚干到了全国县城第一,怎么做到的?
海南第二大城,GDP堪比五线小县市,房价却赶超北上广深
新环球纪实
海南第二大城市,大量房屋空置无人居住,房价却堪比北上广深
04:09
三亚境内屈指可数的几个一线海景新小区
其中一个位于市区的价格,仅供参考,77
平开间325万,107平两房两卫630-850万
,144平两房两卫950万,141平两房两卫
580-850万,176平三房两卫1350-1500
万,188-210平两房三卫,1450-2100万
,245平三房两卫,3800万。[来看我]#三亚房价# #买房攻略#
#海口头条# #海口头条# #房地产#
海口白水塘路,又一大型楼盘即将开盘。
这个文博映樾楼盘不知咋样?
公园、泳池、精装、书香宅邸……
话说海南的楼盘感觉很多,但是不一定好卖吧?
海口白水塘路这边,多年以前那绝对是荒郊野外,现在房价却升至2w左右,真是今非昔比啊!
“留不住人”的三个城市?薪酬三四千,房价却一两万?
这些年城市地区的经济发展水平,是大家有目共睹的,国家这些年的发展重心还是在城市,城市地区的发展机遇还是比农村地区多,农村地区不少的青壮年劳动力都前往城市地区寻找发展机遇。不过我国还是有三大城市“留不住人”,薪酬三四千,房价却达到了一两万。这三个城市分别是谁呢?让我们一起来看看吧。
从相关调查数据显示,我国城市化进程越来越加深,我国从二〇一〇年到二〇二〇年,城市人口增长了23642万人,农村人口则减少了16436万人。城市有很多的资源,例如教育资源、医疗资源、就业资源等,这些都能给人们提供更好的生活条件,为生活带来很多便捷。城市就业机会多,更容易成家立业,所以越来越多的人喜欢到城市居住。
但也不是所有的城市都很适合居住,有的城市看起来还不错,但总是留不住人,有的人去了这些城市后,呆了几个月还是会选择离开。我国这样的城市还是很多的,尤其是三亚、合肥、郑州这三座城市。
三亚市
提到三亚,很多人的第一反应就是度假胜地。三亚是一个旅游城市,这些年靠着美景吸引了各地游客,有的游客去三亚旅游,有的游客则去三亚居住。或许不少人都发现了,三亚市看起来很美丽,经过仔细观察后就觉得不是表面上看起来的那么美好。首先,三亚的薪资水平很低,从现在三亚的规定来看,三亚这类城市,最低的工资标准只有1830元,小时最低标准是16.3元。
三亚的普遍薪资水平都在三四千元,并没有因为它是旅游城市而提高。三亚工资低,但是物价高,可以说是整个海南省最高的物价。每当旅游旺季到来时,三亚的物价直接就超过了北上广深。三亚是旅游城市,三亚的房价很高。从相关调查数据中得知,今年6月,三亚新房的房价已经达到了36425万元每平方,二手房均价变成了38552每平方。月收入三四千,想在三亚买房很困难,因此三亚基本留不住人,都是来旅游或者是短期打工的人。
合肥市
合肥市靠着做科技产业,整体发展情况还不错。二〇二二年上半年合肥市GDP已经突破了5430.4亿元,增长率达到了2.9%左右。去年合肥市GDP突破了1.14万亿元,增长率达到了9.2%。但合肥市的平均工资水平不高,去年安徽省城镇私营单位的职员年收入才56154元。合肥市作为第一名,月工资只有不到五千。去年合肥市人均可支配收入是53208元,算下来一个月也只有四千多块钱,这和合肥市的GDP匹配不了。
合肥市经济水平飙升,房价也跟着一路飙升。今年6月,合肥市二手房价已经突破了每平方0元,新房的房价也达到了15401元每平方。虽说还没有达到特别高的水平,但以合肥市的平均薪资来看,这座城市还是很难留住人的。
郑州市
郑州交通网比较完善,有很多铁路都会经过郑州,郑州市已经成为了我国的重要交通枢纽,这带动了郑州快速发展,郑州还因此被定为了河南省的省会城市。去年郑州市GDP突破了12691.02亿,增长率达到了4.7%左右。但郑州市的薪资水平还是很低,从郑州市政府公布的数据来看,去年郑州市私有企业职员平均年薪资为55746元,算下来一个月也就三四千元。
这还只是一份理想数据,有很多人的收入水平还在三千元以下。但郑州的房价水平不低,今年6月郑州市二手房均价是每平方14703元,新房均价是每平方13703元。和三四千的工资水平相比,这种收入水平想买房的确比较困难,因此郑州市想要留住人很难,薪资水平和房价不成正比。去年和前年对比,郑州市人口只增加了12.5万人,对这样一个量级的城市来说不算高。
其实这种现象在我国比较常见,城市经济发展水平和人均收入不成正比,有的城市GDP比较高,但是居民到手的工资不高,生活负担比较重。再加上物价水平上升,大家都不敢消费太多,房价又那么高,这些城市留不住人实属正常。
大家选择定居的城市,可以尽量选择薪资和经济发展水平差不多的城市,这样生活压力不会很大,生活幸福指数也会飙升。
今天来老大家玩几天真好啊!13号姐夫和大老板他们去海南海口去买房了,海口的房价太高了,最低三万起,六七万一平是高价了,我问大老板预算是多少,一伸手一巴掌500万,财大气粗的大佬,把我羡慕的吆,[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙],,有钱任性,明年好想好想去玩,疫情赶快滚蛋吧,我老大说明年我们这时候去,年前二十左右回来过年,那是挺好啊?以后我们每隔两三年去一趟度度假旅旅游休息休息。
跟几个朋友商量了,老了准备去攀枝花住住,很多人不知道,攀枝花为啥叫攀枝花,因为没有冬天,四季如春,水果多,空气好,房价低,妹子水灵 ,,比海南性价比高多了 。
不要再唱衰了吧,三亚的房价怎么可能跌破底呢,这个整体大环境不好确实是没错啊,但是海南的房价它不可能跌成白菜价,因为它本身的房价并不虚高,对吧,跟北上广深的差远了。[来看我]#房地产#
那三亚的房价高是因为它本身的土地就不便宜,地少而且想拿的又多,还特别不好拿,像最近能拿到三亚土地的都是一些世界500强企业,对吧?
正是因为土地少,所以整个海南它不可能一直的开发房地产,所以海南,其实说大三亚更合适,它注定只能成为少数人的后花园,前两天,三亚最新出让的三宗地块的评估单价是达到了每平米38000,但是目前三亚的新房价格才多少,大概才32000左右,很明显这个价格是很低的了,再低那就说不过去了。#三亚房价#
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海口到底冬天潮湿还是不潮湿,总体来说,会阴雨绵绵,会阴冷,得看冷空气的这个强度,我有的客户朋友元旦去的海口跟我说感觉不潮湿,觉得冬天温度舒服,说他就喜欢海口,觉得常下雨,空气清新,温度适宜,他在海口呆了几个月,是第二年的三月份回去的,觉得春节那几天温度也很好,他说饺子馅忘了放冰箱,第二天就馅酸了,觉得温度高。
那么你认为海口冬季的气候是怎么样的呢?反正我感觉比三亚肯定差,房价明摆着。
那么在海南购房到底选哪里呢?其实买房他就是投资,不是消费,哪怕你是自己住,他也是投资,租房才是消费。所以说呢,你可以选择不卖,但是千万别在你需要卖掉的时候发现卖不出去,想未来好卖就选有产业有人口流入的地方,作为海南的省会,海口的房价一直是不到三亚的一半,那么主要原因是什么呢?就是冬季气候,海口在海南岛的最北边,在冬天,阴冷潮湿,因为有绵绵细雨,三亚的冬天却是温暖干燥。
只有住过的人,才知道三亚的许多好处,你像陵水这个曾经的贫困县的房价照样比海口贵也是一样的道理,具体在海南买房选哪里,是根据自己的情况而决定,海南买房不容易,问过阿治再决定。[来看我]#海南房产# #冬季气候# #买房攻略#
#海口头条# 海口房价下跌,炒房客亏惨?
有人说海口房价近来下跌严重,房价最高的秀英从2.2万跌至2.1万,炒房客大意失荆州[捂脸]。我想问问,大意失荆州这个词是不是用得太严重了,不至于,你这是不了解海南房价这短短几年的历史啊。
底海口的房价均价差不多才6000——7000,短短几年就涨到了2万,今年行情不好,但也只是降了1000块,这才哪到哪,何来大意失荆州?
不过话说回来,炒房客血亏,倒是好多当地老百姓所希望的,毕竟如果不是炒房客抬高房价,也不至于本地人很多都买不上房。
#海南头条# #房价#
我是海南人,欢迎关注,一起为海南发声。
海南的房价终于撑不住了?
看过最近统计局发布的海南10月数据后,不禁感慨,疫情形势下,今年楼市确实下行很多,不管是开发投资还是房屋销售,都比去年下降很多。
不过值得安慰的是,进入楼市旺季后,9月已经止跌,开始回升,并且连续两个月环比上升了许多,开发投资增加10个亿左右,房屋销售额赠了近25个亿。
虽然还是跟往年比不了,但还是有望回升的。
而且今年海南的限制政策相对以往,已经放宽了不少,距离海南自贸港封关也没两年了,把握住机会,还是能有机会实现弯道超车的。#海南##房产#
海南房价再暴击!!!
@海南老王特价房:终于等到你,来海南看房子,两房一厅80平全款只要38万,远是现房买了直接装修入住,愿所有的朋友都能安居乐业#海南房产#好房推荐 #性价比高的房子 #买房须知 #海南买房#抖音房产
来看海南最新6月房价排名,不少市县都不过万!
1、三亚 38552元/㎡; 2、陵水 30501元/㎡
3、万宁 21954元/㎡; 4、海口 17943元/㎡
5、乐东 17636元/㎡; 6、保亭 14070元/㎡
7、昌江 12729元/㎡; 8、文昌 11680元/㎡
9、澄迈 11437元/㎡; 10、东方 11183元/㎡
11、琼海 10398元/㎡;12、临高 10160元/㎡
13、五指山 9324元/㎡; 14、定安 8692元/㎡
15、儋州 8518元/㎡; 16、屯昌 7952元/㎡
17、白沙 5993元/㎡
从最新的房价我们可以看到,价格最高的还是三亚,前三名都是海南东线牛岭附近的城市,这三个地方,不管是养老还是度假,都非常的受欢迎;
但海南也不仅只有高价的区域,可以看到其实超三分之二的市县,房子均价都不过一万五,甚至还有不少不过万的地方,像定安、儋州等等,所以大家可以根据自己的预算需求来选,而不是只盯着高价的陵水三亚看。
数据来源:房价行情网