万万没有想到,放开之后的第一个春节,带来了一些行业消费的井喷式的复苏,这是任何人没有预料到的。
电影、旅游、酒店行业是最为明显的,很多人春节期间去了海南和西安。据说海南酒店的房价上涨了好几倍,景点更是吓人,人和人挤在一起,很多人说看了一天别人的后脑勺。
这样的场景已经三年没有出现过了。这样的场景我们期待了三年。
电影行业春节期间的票房总额更是达到了电影史上第二名,很多好的电影人们排着长队购票,生怕买不上。
餐饮行业也是不错,很多饭店门口人们开始领票等桌子,年后的几天我家楼下的饭店一直人挤人,晚上快十点了我路过饭店,依然看到临窗的桌子都坐满了人。
这给我一个最直观的感受就是,人们消费能力还是很强,并没有像之前媒体所说的人们手里都没钱了,有钱人还是不少。
但是相反的,我有一些办企业的朋友今年过的并不好,一些人欠下了高额的贷款,还有人因为经营不善企业倒闭面临被强制执行。
还有一些私企工作的朋友年后想去更发达的一线城市试试运气,找找工作。
服务行业的消费复苏了,期待实体经济能够迅速好转。
今年春节最火爆的二个旅游和旅居地海南和西双版纳。海南以其热带海洋优美的风景更胜一筹,做为度假休闲无人能比!但如果是旅居,旅游我更看好未来西双版纳。为什么这么说呢?海南最美丽资源就个个大同小异湾区,第一次去真美,真浪漫!第二次还是美!第三次去就只剩下海风了[呲牙]。而西双版纳目前看它的版图比海南小多了,但别忘了它正在修建的泛亚高铁(目前修至老挝),它一但建成,版纳的旅游一下扩展至老挝,泰国,柬埔寨,马来,新加坡等整个东南亚。因此如果做为旅居和旅游更看好未来的版纳。尤其是旅居,小区环境和气温及负氧离子最重要,这些方面许多版纳的楼盘不比海南差,相对于海南二,三万的房价,版纳5000左右明显被低估了!
今年春节最火爆的二个旅游和旅居地海南和西双版纳。海南以其热带海洋优美的风景更胜一筹,做为度假休闲无人能比!但如果是旅居,旅游我更看好未来西双版纳。为什么这么说呢?海南最美丽资源就个个大同小异湾区,第一次去真美,真浪漫!第二次还是美!第三次去就只剩下海风了[呲牙]。而西双版纳目前看它的版图比海南小多了,但别忘了它正在修建的泛亚高铁(目前修至老挝),它一但建成,版纳的旅游一下扩展至老挝,泰国,柬埔寨,马来,新加坡等整个东南亚。因此如果做为旅居和旅游更看好未来的版纳。尤其是旅居,小区环境和气温及负氧离子最重要,这些方面许多版纳的楼盘不比海南差,相对于海南二,三万的房价,版纳5000左右明显被低估了!
#夏日大作战#
海口湾
海口湾北连着琼州海峡,南靠万绿园,西延伸到秀英码头,东到世纪大桥及海甸岛南岸一带,是海口市几块楼价较高的住宅区之一。
湾区内的这片海域支撑着这个区域的高楼价,建筑嘛,也许是久居海口的原因,觉得没什么特色,有代表性的就是“云洞书店”(图三,四),近来成了网红打卡点了,把书店建在海边,这还能安静地看看书吗?[笑哭]
反而能让人心旷神怡的还是湾区内海天一色的景象,她随着天气的变化而不同,时而晴空万里时而白云飘飘,时而湛蓝时而金色耀眼,时而宁静时而浪花翻滚,这正是这片海的魅力。
本轮海口房价大涨,源于海南自贸港建设的预期红利,特别是安居房的高价格出来后,给了有购房资格人员巨大的憧憬。可是这个支撑海口房价大涨的红利真的稳固吗?
海南自贸港政策新、力度大,我坚信也必将建成,但绝非几年、十几年的事情,道阻且长,困难重重。第一,现在已非80、90年代,给了政策就能飞速发展的时代已经过去,现在国内城市各有特色,可选择性太多,对企业和人才而言,比海口有吸引力的城市着实不少;第二,海口作为三线城市,各方面建设相对一线和二线城市还比较薄弱,需要时间去追平和赶超,这个时间不可能低于五年、十年;第三,经济特区和国际旅游岛建设之后,海口依然只是三线城市,可见只给了政策并不是万能的。也许有人说自贸港建设是大战略,那请你看看西部大开发和东北振兴。政策给了,必须落实到位、奋起直追才能有所建树。第四,相比于已经成型的先进自贸港,除了硬件差距,我们更在语言氛围、法制、营商环境等方面差距明显。第五,新冠疫情之后,各国产业、资本回流明显,全球化受到质疑,而我们的自贸港建设需要国际参与,需要全球化,因为自贸港不能只是我们自己参与的自贸港,那不叫自贸港。