“公摊面积大到怀疑人生！”山西某业主买的复式新房面积120平，可实际到手是面积79平，公摊面积37平，业主愤怒质疑！
业主反映，说开发商口头承诺买一层送一层，广告宣传页也写道“住一层租一层，买一层得两层”，交完钱后的合同，合同上的58平方米左右，
两层面积就应该是116平方米，但是交房后实际面积79平方米，外面的走廊比他家的客厅大，山西业主怀疑超过国家标准！
该楼盘开发商对极目新闻记者表示，因为是复式公寓，走廊看起来会宽敞一些，若走廊过窄消防验收过不了关，具体向有关部门反映！
中国的买房就是这样，羊毛出在羊身上！
我就想到我家住房子实际面积95.99平方米，送空中花园7.8平方米，公摊面积也是差不多相当于送的空中花园面积，可合同贷款按照实际面积加送的面积费用，一切都是坑！我买的楼房高层而且又贵，其他邻居同一时买的比我买的单价少一千左右！我第一次买房住，而且还有昂贵的物业管理费用，这是后悔买房！
房奴！房奴！宁愿有钱全款买，不愿做房奴！还有其他债务要还，以前租个好环境的房子划算，想想各方面支出，一分不剩……压力喘得上气接不了下气！
我太后悔贷款买房了！
不知道有谁和我这样呢？说说你们的看法！#我在头条搞创作# #生机大会# #金粉社区#
理个发25元！这还是我在附近搜到的（某团团购）最便宜的地方了！
这几年工资没见涨多少，理发可是一直在涨价啊。不是说各个行业内卷严重吗？理发行业不卷卷价格？[捂脸][捂脸]
之前一直在河北师大西门理发店办的卡，10块钱一次，现在不去那边了[流泪][流泪]
谁知道附近哪个店理发便宜啊？
#石家庄头条#
地点:石家庄空中花园附近
宁波的摩天轮，值得打卡！不过......
周末在万象城聚餐，顺便打卡了这个宁波的夜景新地标
白天看着很普通的摩天轮，到了晚上却惊艳了整个天空
搭配音乐喷泉缤纷绚丽的色彩，感官效果非常棒！！！
虽然，远远观看的摩天轮让人非常惊艳[比心][比心][比心]
但如果坐上摩天轮体验，大家一致觉得甚是无聊[捂脸][捂脸][捂脸]
坐在摩天轮仓里观四周夜景实在是不咋滴啊......
所以还是建议大家，远远地欣赏就好。
[微风]地址：宁波市江北区万象城（四楼空中花园）；
[微风]温馨提示：摩天轮晚上6点后开灯；摩天轮成人票价50元，儿童票价36元；儿童120CM以下免票；（建议提前一天买票，成人团购价40元，儿童30元）
[微风]四楼空中花园，除了欣赏摩天轮位置佳，还可以观赏音乐喷泉，儿童游玩设施如秋千、转盘、摇椅等，比较适合遛娃。
#秋日好时光# #宁波头条#
第一次买房有哪些套路。这个五一假期，我在深圳上班的外甥来中山买房。我就带他到我所在的小区来买，小区位于中山阜沙镇，在阜沙是最大的一个小区，分五期开发，现在卖的是最后一期，跟开发商的一个销售比较熟，我的房子就是在他手上买的，并且还跟他介绍过客户。他就跟我说，在我这里对你绝对没有套路。
到了售楼部，刚好他正在带其他客户，就叫了他的一个同事先带我们去看样板房。在售的是100方和105方的两种户型，区别就是105方的多了一个空中花园，100方的阳台是正南方向，105方的阳台是东南方向。我外甥选了100方的，总高是27层，选了24楼。工作人员开始算价格，单价合9120,另加5万块钱团购费，我外甥第一次买房，就问什么是团购费，不交行不行，工作人员说这套房原价是一万零几百的，你交了5万块钱，就可以打折，才能享受到现在这个价格。这是第一次算的价格。 我们不满意， 嫌价格高了， 问还能不能优惠。工作人员就说你们今天能不能订下来， 能订下来再找领导申请申请。我说能，他就叫我交个定金，申请下来了就买， 申请不下来还退给你。 我坚持不交，告诉他只要价格合适，我们会买的。然后他就去申请，过了十几分钟，从领导办公室出来了，价格8900多一平方，这是第二次算的价格。这个时候我外甥已经心动了，一个平方便宜了300,100平方就少了3万块。我偷偷的告诉他别急。然后告诉销售说价格还是高，还不满意，然后销售说今天真的能定，我给你写一张申请单 以我们内部员工介绍的名义再给你优惠点，我说好，把我外甥的身份证给了他去写申请单。当然有些客户不一定到这一步就已经买了，这是第三次算价格。这次又优惠了2个点，8700多了。这个时候我外甥已经很想买了，这价格真香，深圳房价的八分之一，深圳买不起，这里这个价格还是买得起的。我叫这个工作人员把我们刚来时见到的那个销售找过来。相熟的销售一过来，说哥不好意思，今天客户比较多，怎么样，看中哪一套了。我给他说了一下情况，他直接打开手机给我看他们系统里面定的价格，低于这个价格不能签约了，我外甥看中的这套房8246元，整整比最初的价格低了1000，如果要就按这个价格，你们还不用交团购费。我外甥当场就交了3万块定金，签了认购书。晚上还请我吃饭，本来到我家应该我请他吃饭的。后来销售告诉我，那个团购费其实是返给中介的佣金，我带过去的人我又不用拿介绍费，这个团购费可以不收。
开发商系统价格，可以卖高，不能卖低，如果和销售不熟的话肯定不会让你看。
#东营头条#明年叠拼交房装修，这套房子应该短时间内不会再换，所以想好好规划一下，五年内换了三次房子了，装修过自己的两套房子和一套loft公寓，也算是小有心得，对东营的装修公司情况基本摸透了，也认识了几个从事装修行业和主材的朋友，还组织过几次小区内业主的团购，所以这套叠拼提前好好构思一下，明年好好实施一下！朋友看到可以提出意见和建议，大家共同讨论。
人员情况：
三口之家，孩子小学，父母房子在新房旁边的小区，以后年龄大了会搬到一起住。
基本想法
1.预算有限，还是要节约一点，花钱经看不经用的设计不要，预算30-40w（因为是上叠，中间楼板楼梯需要自己花钱做混凝土灌胶，包括6-7w的楼板费用）
2.装修风格现代简约或者原木风，不要花哨了，家具和室内软装颜色搭配2-3种颜色，不要太多色彩，但个别地方可有个性化亮点设计，好看并且耐看
3.空间利用率要高，收纳和柜子尽可能多一点，客厅为横厅设计，电视对面墙做一整排柜子+收纳，楼梯下空间规划一下利用起来，符合惰性习惯
4.一楼二楼各保留一个卫生间，二楼主卧卫生间改成步入式衣帽间，含全身镜，有梳妆区，考虑做最近网上比较流行的无衣柜箱体式衣帽间，因二楼空间可以自己规划，适当的把衣帽间做大一点。
5. 餐厅最好是岛台+餐桌一体式，到时候看空间是否允许，厨房用集成炉灶+洗碗机，现在住的房子就是如此，感觉非常好。
6.迫于预算，二楼露台封进室内，楼顶空中花园看情况而定，现在开发商给出的结论是不允许做阳光房，可以适当弄点花架或者
8.厕所全部智能马桶、至少一个电热毛巾架，大面盆，浴霸带感应式小夜灯（这些都是我现在房子装修时有的，感觉非常好，所以继承）
9.二楼3间卧室全部阳面，最小的一个卧室可以用作多功能房，北面楼梯口附近有个几平方的小厅，功能暂时考虑做游戏室，本人游戏迷ps5，Xbox，swtich一应俱全
10.两层都要有小水吧，净水前置+净水器+末端机，末端及每层一个，洗衣机最好在二楼，方便选择性在楼顶花园晾晒
11.不要地毯、酒柜等不易清洁的家具。
12.中央空调考虑中，现在房子装的是一拖一，卧室装普通挂机，这样的好处是客厅节约放柜机的一平方米空间，但是会牺牲一点空高，并增加一点吊顶成本，这块待定，到时候先去咨询一下叠拼有什么好方案，主要考虑性价比。
13.二楼楼板和楼梯做混凝土预制的时候直接和水电路改造同步进行，一次成型。
小细节
1.考虑到方便清洁，所有家具要么直接到底，要么高脚方便扫地机器人通过.
2.家具尽量不要尖角方边，避免儿童碰撞。
3.设计时候考虑各种设备外机的放置位置。
4.橱柜台面要深色，现在的台面是白色，发现有渗色发黄的情况。
5.考虑行李箱、工具箱、梯子、拖把等收纳空间（楼梯下面）
6.不考虑智能窗帘等，但是需要一定的智能感应灯光，如楼梯过道，卫生间感应灯光，暂时不考虑无主灯设计
7.衣帽间能尽量全部采用挂放区，减少叠放区，抽屉可以留空自己配竹木筐，减少开支。
8.除空间布局外，比如厨房收纳，客厅收纳，衣柜收纳等，到时候与全屋定制设计师详细沟通细节。
9.楼顶花园引水线和电线，方便bbq和其他用处。
明年五一期间交房装修，现在慢慢想着，慢慢更新，装修公司就用之前三套房子用的装修公司，很靠谱，不会像有些装修公司那样故意弄一些乱七八糟的收费项，主要是老板很熟悉了，环保工艺都知根知底，很放心，其他主材也用之前熟悉的那些，能网购的尽量网购。
