长沙，楼市平淡，但稳。
#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 显示：
长沙房地产市场景气指数，虽然去年下半年以来明显下降，但仍处合理区间，明显强于全国多数二线城市。
以来，长沙的调控政策之严，引领全国二线城市，并被国家相关部委树立为调控榜样。而调控效果也确实不错，近几年房价没怎么大涨。
不过，正由于没有透支，没有泡沫，所以当前楼市温度明显高于多数急降温的城市！
但，长沙楼市也有一个隐忧，那就是过去二三年，卖地量很大，所以未来一年左右新房上市量也会相对较多。
在长沙耕的房企，与长沙本地行家们，不知如何看待长沙市场现状与走势？
欢迎讨论……
长沙房地产调控政策，重点集结！划重点！
房产调控模范生长沙也在救市！
长沙在人们眼中是娱乐之城，调控之城，连深圳都在去长沙取经房产调控。
近期长沙竟然让人大跌眼镜，房产调控进行创新的放松，已购房产盘活成为租赁用房后，还可以再享有购房资格。最近还有楼盘打出首付5%首付零月供的海报（不过房产商家还是有最终解释权）。说明了现在二线城市的楼市主旋律是救市，而不是调控了…
市场总体是稳的，稳中有分化。
比如这些年楼市调控的模范生长沙，也没有想把市场搞砸掉。事实上，这年把新房二手房的涨幅在全国同类城市里都是靠前的；如果再仔细看，结构上也有分化：长沙改善型住宅新房二手房都相对火爆，一些偏远刚需产品还是不大行的。
具体分析是别有洞天，但总体看保持平稳。
