#日照头条# 近日，日照的很多公众号不断传出二手房停贷的信息。
“5.25%？！日照多家银行最新房贷利率曝光！部分银行暂停二手房贷款！”
看这标题，感觉二手房真的停贷了！点进去看了才知道，很多银行只是额度原因，需要等待，并没有宣布停止贷款。
如果#日照# 二手房真的停贷，那二手房将毫无流动性可言，市场势必遇冷大跌。
试问，暂停贷款，还有多少人有能力买二手房？刚需该何去何从？立马上车，还是静观其变？
#胖仔日记#
日照房价绷不住了，近期这些小区房价大跌啊！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#日照头条#
#日照头条#供暖即将结束，二手房有望活跃。尤其是孩子面临上学的家庭，在考虑购买学区房的问题，首选目标就是重点学区的二手房。
去年青岛路两边新开发了好多小区，重点学校的学区房价格在15000元/平米左右，多数是大户型的电梯洋房，总价在250万元以上，小户型的学区房也超过200万元。
这些高端学区房在五年后还能升值吗？会涨到多少钱一平？虽然多数人都在看涨，但是，也要考虑持有的风险，不宜盲目追高。
楼市持续调控，会有很多变化，重点学校也许不再是稀缺资源。“多校区划分”、“租购同权”、私立学校等也会相继出现。刚需可以购买，投资就要慎重！
