房地产商真是天底下最最“精明”的一拨人！他们一手从银行贷款拿地，一手掏购房者腰包建房，空手套白狼！赚了钱是自己的，出了问题“孩子哭了抱给娘”，反正有人兜底，一切皆在他们算中！
中国老百姓也真够拼的，房子的影儿都没见着，就心甘情愿、争先恐后的交钱！
前几年房地产风光时，房地产商一个个赚得盆满钵满，脑满肠肥，住别墅、开豪车、换老婆，一度跻身上流社会，毫不逍遥！后来房地产遭打压，他们玩儿“烂尾”，演躺平。他们不用着急，有人替他们着急。首先是购房者抗议，拒还房贷；然后银行沉不住气；因为是民生工程，政府也不得不拼命“救市”，他们出恭政府擦屁股。然后一系列“大补”来了，无论如何也要把“躺平”病人救过来，想方设法让他恢复元气！
天底下竟然有这等好事！
有钱人赚钱的路子到底有多野？亚洲首富—钟晱晱道出了背后的真相
一个房地产开发商在南昌拿了一块地，由于资金链断裂，根本没钱盖房子，按照规定不能做预售，但是这个开发商仅用了一招空手套白狼，就拿到了四个亿。（下面教你一步步操作，建议点赞收藏转发）
第一步：这个开发商发了公告，所有房子以半价，全部卖给了一个机构，当地房子是21000一平，机构花11000一平就把房子全买走了。
第二步：这个机构也发了一个公告，说我们买下了这个楼盘所有房子，只要你成为我们的会员， 21000一平米的房子，我们会员只要11000一平，但是要成为会员必须交十万的会员费，除了房价便宜，房子盖好了还赠送十平米，相当于会员卡没花钱。
第三步：这个机构还让银行做了一个担保，如果将来不能按期交房，就全额退款。公告一出，立马吸引了4000多会员，一次性收款四个亿。
第四步：结果没想到半年后这个机构发了一个公告，说业主和开发商谈崩了，无法交房，愿意把钱全部退回，还给了每个人7.5%左右的利息，也就是不光还了会员本金，还给了大家利息。所以大家都觉得这个事儿没吃亏，最后就全部平复了。因为这个叫意外性风险，官司也打不赢的。
那开发商为什么这样做呢？
解析：因为他缺这四个亿的流动资金，他以15%年化率向社会融资了四个亿，用了半年后，楼盖得差不多了，资金回来了，就把大家的钱退了。实际上他是在用商业模式给自己融资。
总结：所以没钱了。不要只会找银行，拿了银行的钱就是在给银行打工，挣的钱都还利息了。我们除了找银行融资，还可以找客户融资，找员工融资，找风投融资。除了用资产融资，还可以用商业模式融资，用股权融资。
钟晱晱：这就是一个月融资四个亿的方法，但是融资时，这四大顺序千万不要搞反了，否则一样会失败！
①融人：先融创始合伙人，再融管理合伙人。
②融资：融有技术的人，融有资源的人，融有背景的人，融有渠道的人。
③融钱：融投资人的钱，融上下游的钱。
④融智：融职业操盘手，融行业专家。
你需要谁，就把谁变成股东。关键问题是，你需要的人，凭什么成为你的股东？
①对于有资本的人，要让他看到利益所在。
②对于有资源的人，要让资源快速变现。
③对于有智慧的人，让智慧发挥价值。
④对于有能力的人，让能力有施展的平台。
如果你的项目正在需要融资，又不知道怎么操作，那你一定要看看这套《企业融资全解2册书》，里面讲述了企业从初创、高速发展、成熟到上市各个阶段的融资策略、技术和方法，手把手教你写出可融到巨资的商业计划书：
①更清晰的融资流程：融资前的准备、撰写融资计划书、拟定Term Sheet核心条款。
②更实用的融资技巧：融资时机的选择、融资额度的把控、公司估值的定位。
③更典型的案例讲解：分析了许多从小微企业融资最终发展到百亿级企业的成功案例。
方法都很简单，看完你也学得会，关键是价格也不贵，赶紧点击下方，拿回家学习吧！
