卖房卖车保险贷款，理财保健司仪理疗，能骗一天算一天[耶][耶][耶]
永至高
一般这样打扮的人都是社会上的精英吧…
大连楼市最难解的困惑之一——老房子到底卖还是留？
有朋友问到老刘，大连某处的老房子，是现在卖了，还是留着动迁？
按照我的想法，肯定是卖了，但通常这会是在十分果敢或者有些被逼无奈之下才会做出的选择。大多情况下，估计还是会留着不卖。
主要原因也是因为这类老房子，实在是卖不上价。卖房款也不够干啥，还不如就等这动迁算了，我觉得这才是大部分朋友的想法。
可问题是，如果不动迁呢？前些日子，有朋友给老刘发来信息，兴工北街的老房子，开始做外墙保温了。熟悉的朋友也都知道，这个地方吵吵动迁都多少年了，再赶上机车厂动迁，寻思能有个变化，现在看是想多了，这外保温都做了，那动迁就是没戏了。
另外大连有关出售老房子这块还有个变化，就是1991年之前的老房子，也就是房龄超过30年的，银行已经不给贷款了。只能全款了，你觉得还会有多少人愿意买了。就算是你想卖，估计也卖不动了，这个影响简直不要太大！
朋友们，要是你有老房子在手，你会怎么做呢？#大连最热门##大连身边事##大连头条#
这个房产中介主播好不威风啊，说大连中海公园上城的项目总给他打电话，抱他大腿，求他卖房，原来115平的洋房户型，之前300w，现在给主播面子便宜几十个w……
然后直播间一点点唠出实话了，原来是装修标准降标了，从高端A标降到了不知道是低端还是中端的B标……
这样算算也合适啊，省个几十个w，二次装修都合适啊！
房地产商销售还是懂套路，都喊降标准，送车位，送家电，送车，这是不是降价的另一种说法呢 [捂脸]？
之前购买的老业主心里平衡不？可以安慰自己，我们的装修好啊……
#头号周刊# #大连头条#
房产投资，不要碰顶楼，不要碰顶楼，不要碰顶楼，上跃也不行。
道理非常简单，房产投资最重要的问题是变现，也就是说你得卖得出去才算。
而我们都知道卖房绝不是一件容易的事情。倘若你买错房产，到最后只能落一个割肉的下场。
那为了避免这种情况出现。我们就要选择相对来讲，购房需求相对旺盛的房产，这样才更容易变现。
而绝对不是站在价格的角度来讲，以为价格便宜，就容易卖得出去。或者强调什么物以稀为贵，岂不知需求更少。
那你说愿意住平层的人多，还是愿意住顶楼的人多？答案是显而易见的。
如果你是自住需求，非常偏爱顶楼或者是上跃这种产品，那也无可厚非，我就是喜欢，那肯定谁也管不着你。
但是若从房产投资的角度来讲，千万不要把你自己的偏好当成市场的偏好。#大连身边事# #大连头条# #大连最热门#
