#上海头条# 上海楼市已经进入破罐子破摔阶段了，多少年来都没有这么惨过，尤其二手房，月成交量只有7000多套，其中包含不少亲属赠房之类的。
上海楼市之所以这种惨状，深层次原因是上海楼市房价太高。成交价1000万以上占有量3%多，400万以下房产成交量90%，所有上海不是穷人多，只是房价高。
上海不是个例，全国都一样。目前来看，不建议拯救房产市场，因为不涨和微跌是在解决问题，才能更让老百姓看到希望。
赞同的点赞！
#我要上 头条#
房价下跌需要2-3年，上涨仅需1-2月，恭喜有眼光的客户们…这几天朋友圈里洋溢着一种言论，上海楼市再度升温…
甚至，上周五主动给我发消息卖房子的楼盘销售，今天竟然在朋友圈里说上个周末卖了好多房子[捂脸]
一季度上海楼市房价涨跌报告：
1月二手房60295元/㎡，环比涨4.82%
2月二手房60712元/㎡，环比涨0.07%
3月二手房6元/㎡，环比涨2.15%
1月新房52213元/㎡，环比涨2.95%
2月新房50483元/㎡，环比跌3.31%
3月新房48061元/㎡，环比跌4.8%
一季度上海楼市二手房价格连续上涨3个月，1月和3月环比上涨超过2%涨幅较大，楼市热度和活跃度居高不下；尤其是3月在楼市小阳春作用下二手房热度继续升温；一季度上海二手房价格整体上涨7.04%；
一季度上海楼市新房价格先涨后跌，2/3月新房价格陷入深度回调跌幅超过3%跌幅较大；一季度上海楼市新房价格整体下跌5.06%跌幅较大；
一季度上海楼市二手房价格持续走高，房价跳涨引起住建部监管，被住建部督导；随后上海楼市调控多次加码；但二手房热度任然较高；调控升级后，新房土地供应同时加大，新房市场价格回落！预计后市新房价格继续走低，二手房价格在楼市小阳春后会逐渐趋于稳定！#我要上头条##上海爆料# #上海# #上海头条#
2月-12月，上海房价从5.6万/㎡跌到5.2万/㎡，下跌7.1%；
-3月，上海楼市横盘；
4月，上海楼市开始疯狂上涨；
1月，上海房价6万/㎡，累计涨幅15.4%，“沪十条”调控出台；
2月-5月，上海楼市依然暴涨，期间调控加码或调控打补丁多达5次；
6月，上海房价上涨到高峰7万/㎡，本轮累计上涨35%；
7月，上海二手房指导价出台；
11月，上海房价跌至6.1万/㎡，连跌4个月，跌幅13%；
6月房价高峰时上海二手房单月成交2.4万套，在几轮调控干预下，9月二手房成交量下跌到最低1.1万套，成交量萎缩54%，市场购房意愿大幅度下跌；上海楼市本轮上涨从3月5.2万/㎡，到目前6.1万/㎡，累计涨幅17.3%；#我要上头条# #上海# #上海身边事# #上海爆料# #上海头条#
上海中心城区8月份二手房卖得最好的小区的成交价格一览。
我们一起来看，成交最活跃的小区成交价格几何？
#上海头条# #上海房价# #上海楼市# #上海买房# @四爷爱溜达
