最近网上疯传上海普宅标准要上调；贷款首付减少，三价合一取消；生二胎三胎的增加购房资格；还有五大新城社保继续放开等消息。
在我们眼里这些个真的是一眼假，不知道是哪些唯恐天下不乱的人出来扰乱市场的。
第二条所述的三价合一取消，其实各大银行年前就已经悄咪咪的发现那个最低价已经上调到几乎可以忽略不计了。只不过政策确实是没取消过，也没说要取消。
至于首付调整，醒醒吧，能把认房又认贷取消了，估计大家都要笑死了。
至于第一条最火爆的普宅上调标准，这个普宅政策好像是出台的，现在的房价之于上涨了一倍不止，这里这普宅标准上涨才30%多点，涨不涨的也没啥区别，但是私下里吐槽也真的是该调一调了。
只是上海这地方不出政策都压不住这上涨的房价，何况出这么个政策，房价不得涨疯了？到时候又是压也压不住，我觉得上海绝对不敢出这样的政策。
至于第三条，更不可能了，上海人，年满18岁就有购房资格，本来就是生了个购房资格出来，没必要才出生就给你一个购房资格吧。而且二胎，三胎需要的是大房子，并不需要二套房，结婚才要房而已。
好吧随便吐个槽，欢迎友友们评论。
昨天听说上海房子商贷降到3.91，今天又看到一个消息，上海房产真的又要放松政策。不知道是不是真的，也不知道近期会不会公布：
普宅标准内环600w，中环450w，外环350万
取消三价就低，首套首付30%二套50%
外地户籍二胎或三胎可以购买二套房，本地户籍二胎或三胎可以购买三套房
五大新城放松购房社保年限
目前还在讨论中。如果是真的就好了！当然首付再低一点，公积金贷能再多贷点就更好了！
真的来不及了，上海房价又要起飞了，再不上车就真的来不及了。网上这条消息都传疯了，如果真的落地，房价可能直接起飞，大致是这样的:
1:普通住宅标准上调:内环600W，中环450W，外环350W。
2、三价取低废除，首套首付30％，二套50％
3、生育二胎或三胎的外地户籍家庭可以买2套住房，本地户籍可买3套。
4、五大新城进一步放松购房社保年限。
这几条都是重磅啊，单说第一条就足以引爆上海的楼市。一旦限价提高，首付50％，组合贷50％，300W的房子对于大多数人来说就不再是个问题。以前300W的房子二套房首付70％，也就是210W，而现在只需要150W了，可谓是物美价廉了，对此你怎么看？
传闻上海房产政策调整：
1、上调普通住宅标准内环600万，中环450万，外环350万。
2、取消三价取其低，首套首付30％二套50%
3、外地户籍生二胎或三胎的可以购买二套房，本地户籍生二胎或三胎的可以购买三套房。
4、五大新城放松购房社保年限。
目前1,2.4已经基本确定
还在商量3，因为3的影响会比较大，还在市里讨论。
上海的房价是在跌的，无论内环还是五大新城。政策必须放松啊。A股地产，还真是鸡肋，政策搞了一波又一波，估值修复完，一看销量还是没有，股价不行了。政策会再来一波的，去年我就说过了，直到卖得动为止，标志就是房价微涨，就不会有政策了。
