6月三周重庆楼市数据出炉,其中:
一、重庆楼市二手房挂牌价从11021元变为11006元,本周下跌15元,跌幅微弱。
二、重庆楼市近三周在售二手房数量为152041套,153320套,154371套,上下震荡。
现在重庆楼市的待售二手房数量依旧是全国排名第一,重庆房子真是太难卖了。
很多人说这15多万套的二手房大部分是在郊区的,但彭叔仔细查看以后发现,这15万套的二手房里,至少有8万套以上,都是在重庆市的主城区的,也就是说,重庆的二手房市场不是郊区的凉了,而是重庆主城区的房子也冷了。
重庆房价之所以涨不上去,这个供大于求的问题是最大的原因。重庆每年不管新房还是二手房,供应量都是全国第一,但是重庆本身的人均收入又比较低,所以这就造成了虽然刚需数量多,但是能买得起房的人却不多的情况。
这也就说重庆房价为什么这么多年来,就在普涨的时候涨了一次,然后就再没有涨过的原因了。