乐居买房讯（编辑 胡梦吟）继下午均安地块挂牌后，顺德容桂又祭出一宗占地1.3万㎡的商住地。
11月29日，容桂卫红居委会环安路23号地块挂牌，地块起拍价20292万，折合起拍楼面价6379元/㎡，拟将于12月30日10时进行网拍。
地块位置示意图
根据出让文件显示，该地块总占地面积13376.82㎡，将分为A/B/C三区来开发，其中A区为商住用地，B区为公园与绿地，C区为道路用地。地块总计容建面不高于31812.62㎡，限高80米。
按照规划，竞得人须配建不低于住宅宗计容建筑面积的1%的社区用房、公厕、物业管理用房等相关配套，同时B区的公园绿地建设成本不得低于 6.4 万元、C区道路建设成本不低于237万元。
地块红线图
土地竞拍方面，地块将以“限地价，竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式进行竞拍，地块设置最高限价48674万，即单价15300元/㎡。
从地图上看，出让宗地位于环安路东侧、建华路北侧，地属容桂城区，周边500米直线范围内小百合幼儿园、兴华中学、千禧广场、新容奇医院等教育、医疗、饮食、商业生活配套齐全。
目前，片区周边并无任何新盘在售，二手放盘价格约9000-15000元/㎡。
值得一提的是，除了该地块外，容桂还将于12月2日出让位于容桂街道105国道以西的一宗商业混合地块，地块总占地面积76365.64㎡，起拍价30123万，折合起拍楼面价约1670元/㎡。【须引入生产性服务业！投资超11亿！容桂挂牌逾7.6万㎡商业混合地】
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
