正文阅读导语：
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拍卖标的：
拍卖标的物：云南省文山壮族苗族自治州富宁县新华镇迎宾路77号房产。
不动产权证号：云（）富宁不动产权第0000035号，建筑面积：574㎡，土地面积：247.80㎡，钢筋混凝土结构，1-5层/总5层，10室4厅2厨4卫。 该房产土地面积含尚有100余平方米未建房。
参考价：5000000.00元，起拍价：4500000.00元，保证金：250000.00元，增加幅度：10000.00元。
周边配套：
银行：中国农业银行（富宁支行）、富滇银行（文山富宁支行）等；
教育：云南省富宁民族中学、富宁县第四小学等；
医院：富宁县人民医院；
商场：富宁百汇超市、荣盛超市等。
成交记录：
1、处置单位：富宁县人民法院
2、参与人数：0 人报名 15 人设置提醒 16151 次围观
3、本次拍卖经过0次竞价，于 /09/20 10:00:00，最终无人出价，导致流拍了。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒：
1.该房产土地面积含尚有100余平方米未建房，支持贷款。
2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如何办理相关产权变更登记手续，请向相关管理部门咨询，责任自负。
3.拍卖成交买受人付清首付款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
该房产起拍价：450万元，为什么无人出价参与竞拍呢？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。
