哈尔滨楼市8月第一周数据出炉，其中：
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9962元变为9952元，本周下跌10元，连续下跌。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为89718套，90371套，91121套，持续上涨。
哈尔滨房价又跌了，现在整个哈尔滨算是新房和二手房已经完全形成倒挂局面。新房因为占据着改善房的特性，所以情况还要比二手房还强一些。
其实哈尔滨的现在主城区里面还有大把的房价在1万左右的房源，比如说南岗、道里，光这两个区域，待售二手房数量就突破了3万套，而这两个区域的平均二手房挂牌价是1.1万，然后实际的成交价大概是在1万左右，基本上能有1000左右的议价空间。
房价一万一平，基本上就是哈尔滨普通刚需购房者能接受的极限房价了，再超过这个房价以外，哈尔滨的普通刚需就买不起了。所以大家可以很明显地看到，每当哈尔滨房价达到1万元的时候，就会下跌。市场上无法承受1万以上的房价，房东想把房子以1万以上的高价卖出去，还是太难。
至于说哈尔滨稍微偏一点的香坊区、松北等区域，房价还有7000多的二手房，房型多种多样，就看大家想要什么样的二手房了。
