哈尔滨楼市8月第五周数据出炉，其中：
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9921元变为9905元，本周下跌16元，连续下跌。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为92441套，92916套，91808套，上下震荡。
现在哈尔滨楼市里面最悲剧的就是高位入场接盘的买房人，他们是这场哈尔滨楼市盛宴中的买单的人。去年哈尔滨房价伴随着一句投资就过山海关，吸引了很多的炒房客来哈尔滨炒房，当时哈尔滨有一半的房子，都是被外地人买走的，这些外地人不在哈尔滨工作，但是却在哈尔滨买房，不是为了帮哈尔滨提高税收，而是为了能把哈尔滨房价炒高，结果他们失手了。没想到哈尔滨房价只上涨了半年，就结束了。
哈尔滨楼市里面赚到钱的人仍旧是那些在左右就在哈尔滨买房的人，那个时候哈尔滨房价也就是个6000来块，所以哪怕哈尔滨房价从的10000多跌到了现在的这个房价，这些买房早打的人依旧是有赚的。今年上半年哈尔滨的平均新房成交价是10724元一平方米，这个价格比起哈尔滨的二手房来说，还是有一定优势，但也不是那么明显，所以今年上半年哈尔滨的新房去化率也不是很好。
看现在的样子，今年的金九银十哈尔滨楼市要有一场促销狂欢，不然今年的房产销售任务就完成不了。
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