记者从烟台市自然资源和规划局获悉，曹家庄旧村改造B地块《建设用地规划许可证》核发批前公示。
曹家庄旧村改造B地块曹家庄旧村改造B地块《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示，曹家庄旧村改造B地块位于莱山区轸大路以南，山海南路以东。项目由烟台市万光万顺置业有限公司建设，用地性质为居住兼容商业服务业设施用地，规划总用地面积约12.90公顷，其中可建设用地面积11.26公顷，城市道路、河道及绿地用地面积约1.64公顷。规划总建筑面积约30.49万平方米，其中地上建筑面积约22.52万平方米，地下建筑面积约7.97万平方米。记者了解到，此地块为万光山海城四期，该地块于3月25日由烟台市万光万顺置业有限公司以起始价65424万元摘得曹家庄分地块B地块。万光山海城地处烟台新规划的高铁新区周边范围，为万光城建在莱山区倾力打造的城铁商务精英住区。项目依次开发C、B、A三个地块，建设以高层为主，共分5期开发。其中C地块为1-3期，首期C地块规划总户数1100户，目前已全部交付。此次曹家庄B地块规划总建筑面积约31.42万平方米，其中可售商品房总户数约962户，主力户型为95-145平米的精品三居，均为一梯两户，南向三开间，南北全明通透的18层小高层住宅，选用点式布局，最大楼间距可达80米，充分保障了每栋建筑的通风采光效果。万光山海城景观设计“拥山”、“揽海”、“立城”，将山海藏于一园中，打造东方礼制空间，尽显城市的山海格局，。以王维的国画《山水论》为创意蓝本，“一重空间入境、二重空间窥景、三重空间生情、四重空间悠然”，提取画中四重空间形式，结合传统居住空间递进形式，将山水融于一“城”，打造“一礼、一园、两轴、四院”的四重景观空间。除曹家庄旧村改造B地块位于烟台高铁新区延伸区范围外，莱山区西马家都旧村改造A地块及丰田旧村改造项目也在高铁新区延伸区范围。
西马家都旧村改造A地块《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示，西马家都旧村改造A地块位于莱山经济开发区绿斯达路以南、马家都中路以西。建设规模：规划总建筑面积162808平方米，其中地上建筑面积119800平方米，地下43008平方米。
丰田旧村改造项目烟台智慧置业有限公司丰田旧村改造项目《建设工程规划许可证》批前公示内容显示，丰田旧村位于莱山区，东至金都路，西至东都河，南至绿斯达路，北至盛泉西路。项目由烟台智慧置业有限公司建设，规划总建筑面积122476平方米，其中地上建筑面积85400平方米(包括住宅81100平方米、商业1740平方米，配套公建2560平方米)，地下车库及设备用房建筑面积37076平方米。在莱山区，还有不少旧改项目于近日扎堆集中公示。
大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)C区其中，大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)C区《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示，大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)C区位于莱山区港城东大街以南，凤凰西路西侧，虎山南路东侧。项目的建设单位为烟台市煜炜置业有限公司，规划总建筑面积299382平方米，其中地上建筑面积214599平方米，地下车库及设备用房84783平方米。
董家庄旧村改造项目B地块董家庄旧村改造项目B地块《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示，董家庄旧村改造项目B地块莱山经济开发区，莱源路以东，沟莱线以北。建设单位：烟台天骏置业有限公司。建设规模：规划总建筑面积92520平方米，其中地上建筑面积66300平方米，地下建筑面积26220平方米。
解家旧村改造项目(大栖地小区)A地块解家旧村改造项目(大栖地小区)A地块《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示(大栖地小区)A地块位于莱山区五卒山东路以东，五卒山北路以南，项目的建设单位为烟台恒骏房地产开发有限公司，项目规划总建筑面积416812平方米，其中地上建筑面积286700平方米，地下建筑面积130112平方米。记者了解到，作为烟台九大片区之一的烟台高铁新区位于烟台市区南部，西至化工路，南至烟乳线，东至金斗山路，北至轸大路、港城大街，规划范围 93.9平方公里。在功能分区上，将重点打造高铁商务核心区、中央活力区、新旧动能转换先行区、生态体验区、高端商务集聚区、智创新区、特色小镇、品质配套社区、机会社区等功能区。绿地·烟台城际空间站项目拟规划总面积2714亩，投资约150亿元，其中拟开发建设用地面积1148亩，总规划建筑面积133万平方米，将打造站前集星级酒店、商业办公、科创中心、生态宜居、综合商贸、国际贸易等功能于一体的特色片区，建设产城创融合发展的生态创新区和推动城市产业功能升级的经济新载体。随着旧改项目的实施以及烟台高铁新区的推进建设，烟台东部将注重高层次、大规模的中央商务区(CBD)建设，带动医疗、教育、金融、商务等相关行业连动发展。
