近来,徐州土拍市场可谓是”风云争霸”区域最高楼面价不断被刷新。而随着高楼面价地块的相继入市,势将拉高全市在售房源均价。而湖居板块作为高端改善的热门版块,一直是全市房价的“风向标”。
7月28日,山东儒辰首进徐州,以16180元/㎡的超高楼面价将“大龙湖BC地块”收入囊中,成功晋级“徐州新地王”。
7月31日,徐州市展承房地产开发有限公司以10300万元摘得-35号大龙湖西南DE地块。大龙湖一直被称作是第二座云龙湖,建筑依湖而建,占尽生态资源优势。伴随着三宗宅地的拍出,未来大龙湖这块将构成一个较为完善的板块,宜居指数上升,也缓解了购房者对该板块的置业需求。
回望徐州最火热的湖居板块云龙湖,已然是徐州的城市奢雅名片,而城市标语“一城青山半城湖”,更是把云龙湖推向了“风口浪尖”。云龙湖作为徐州城市名片与价值高地,因其城市湖区的土地稀缺性,更因其在徐州人心中的不可替代性,已成为徐州高端改善住宅的热门区域。
除却产业和配套,徐州人对云龙湖,还有一种特殊的情怀,这种情结带来的购买力,才铸就了徐州房价的天花板。但是云龙湖附近基本都是二手房,房龄和设施都在随着时间的推进变得老旧。未来的房价会受到二手房自身因素的限制,而且面临一个无地可卖的局面。
在此环境下,云龙湖畔的海玥南山项目载誉归来就成为了众望所归,16500元/㎡的均价,海派实景现房的推出,更是成为了徐州房客的首选目标。海玥南山秉承海玥4S建筑生活准则,以匠心筑品质,五大景区全面升级,形成依山揽湖的收藏级住宅。同时将自然资源和社区景观有机结合,用心规划每一处景观,“看到的就是你买到的”成为海玥南山业主最满意的一点。
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