房屋装修
利好政策房产资讯关心天下房事太仓房天下微信号:fangtz888
据消息称,近日太仓城厢镇拟出让1宗宅地,地块位置东至盐铁塘,西至古塘街,南至古塘河,北至弇山西路,出让面积20787㎡,容积率1-1.8,建筑面积37416.6㎡,为住宅用地。今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块(在本地块隔壁),溢价率28.71%。
地块信息表
注:以上指标仅供参考,具体以实际挂牌为准。
地块位置示意图
地块简评一、周边配套
地块配套图(来源:好地大数据)交通配套:地块周边有S999、郑和西路等城市交通要道,均在1公里范围内,对其他区域通达度较高;教育配套:弇山小学、弇山幼儿园、太仓市第二中学、太仓市城厢镇第四小学、太仓市实验小学等;商业配套:华联商厦、新城广场、南洋广场等;医疗配套:太仓广慈医院、太仓市中医医院等;景观配套:太仓湿地公园、弇山园等。二、周边地价&房价①周边地价:地块周边4公里范围内,今年共计成交了6宗宅地;但2公里范围内,近3年只成交了1宗宅地,为今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块,溢价率28.71%。②周边房价:地块周边在售新房较少,同位置的新盘只有佳源都市高层尾盘在售,均价约17200元/㎡。
地块周边项目分布情况(数据来源:好地大数据)总体来看,地块属性比较优质,周边2公里内新房存量已基本见底,中梁今年竞得的地块待上市建面仅2万方,未来去化压力相对较小。
来源:好地讯江苏
太仓购房疑问,新房解答,可以添加微信咨