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据消息称，近日太仓城厢镇拟出让1宗宅地，地块位置东至盐铁塘，西至古塘街，南至古塘河，北至弇山西路，出让面积20787㎡，容积率1-1.8，建筑面积37416.6㎡，为住宅用地。今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块（在本地块隔壁），溢价率28.71%。
地块信息表
注：以上指标仅供参考，具体以实际挂牌为准。
地块位置示意图
地块简评一、周边配套
地块配套图（来源：好地大数据）交通配套：地块周边有S999、郑和西路等城市交通要道，均在1公里范围内，对其他区域通达度较高；教育配套：弇山小学、弇山幼儿园、太仓市第二中学、太仓市城厢镇第四小学、太仓市实验小学等；商业配套：华联商厦、新城广场、南洋广场等；医疗配套：太仓广慈医院、太仓市中医医院等；景观配套：太仓湿地公园、弇山园等。二、周边地价&房价①周边地价：地块周边4公里范围内，今年共计成交了6宗宅地；但2公里范围内，近3年只成交了1宗宅地，为今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块，溢价率28.71%。②周边房价：地块周边在售新房较少，同位置的新盘只有佳源都市高层尾盘在售，均价约17200元/㎡。
地块周边项目分布情况（数据来源：好地大数据）总体来看，地块属性比较优质，周边2公里内新房存量已基本见底，中梁今年竞得的地块待上市建面仅2万方，未来去化压力相对较小。
来源：好地讯江苏
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