撰文：直击扬州楼市章思云，欢迎加微信yzwuyuqing，咨询买房问题。
随着西区新城的发展，也带动周边很多楼盘火了起来。今天我就来到区域踩盘，发现区域的发展确实可观，各个楼盘都有新动态。
1、纯新盘绿地健康城预计11月首次开盘，户型面积98-140㎡，售楼员表示价格预计1.5万-2万/㎡；
2、万达西区CLASS洋房预计本月底就加推5栋洋房，户型面积有132㎡、143㎡、167㎡；
3、蓝光雍锦园目前2#、6#、7#楼在售，户型面积有117㎡、130㎡、135㎡，均价为11500元/㎡；
4、壹号院目前5#、9#、22#楼三栋叠加在售，上叠均价在1.3万-1.35万/㎡，下叠均价1.7万/㎡左右；
01
两大纯新盘隆重登场，有楼盘放风价在1.5-2万/㎡！
之前西区新城一度面临着无房可卖的局面，今天了解到，西区新城2个纯新盘即将面世，最快预计11月开盘，据了解，2个纯新盘放风价不低于1.5万/㎡。
绿地健康城■ 楼盘简介：绿地健康城项目总建面30万方，将由联排别墅、叠加别墅、洋房和小高层组成，规划为恒温恒氧的精装居住区。■楼盘地址：真州北路与体育公园路交会处。
（绿地健康城实景图）
目前绿地健康城已经开放了临时接待中心，据售楼处了解，正式售楼处已经在建。
据售楼员介绍，楼盘规划有联排别墅、叠加别墅、洋房和小高层，主力户型为98-140㎡，打造恒温恒氧的精装住宅，预计11月首次开盘。
至于价格一直都是买房最关注的，之前有粉丝曝出预计价格可能要和颐和公馆一样。
于是我去售楼处打探了一下，售楼员告诉我价格还没有出来，但是因为是精装，只能估计价格在1.5万-2万/㎡之间，还是很有想象空间的，
98㎡三室两厅一卫
118㎡三室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫
启迪科技城■ 楼盘简介：由依托清华大学设立的聚焦科技服务领域的科技投资控股集团——启迪控股开发建设。项目占地面积约18万方，总建筑面积约42万方。■楼盘地址：真州北路与润蜀路交会处
（启迪科技城实景图）
启迪科技城目前只公开了部分临时展点，暂时还没有最新消息。该楼盘规划打造高层、小高层和洋房，也是非毛坯交付，户型面积98-160㎡。
（产品示意图）
02
万达西区CLASS预计本月底加推5栋洋房，户型面积132-167㎡！
万达西区CLASS■ 楼盘简介：西北区万达广场总建面46万方，其中住宅约32万方，自持商业约14万方，预计下半年开业。■楼盘地址：润蜀路与平山堂西路交汇处。
（万达西区CLASS实景图）
万达西区CLASS在区域卖得算是非常不错了，今天一早来到售楼处，发现就已经有几组看房人了，据售楼员介绍，目前处于蓄客阶段，一天大概到访7、8组人，在区域受关注还是比较高的。
据售楼员介绍，高层住宅已经全部售罄，预计本月底就会加推洋房，加推的楼栋分别为21#、22#、23#、24#、27#楼，户型面积有132㎡、143㎡、167㎡三个户型。
售楼员表示，非常看好西区新城，毕竟作为一个新兴区域，西区新城有更大的发展空间，随着万达广场和各种利好的落地，将会迎来一个全新的新城局面。
03
两个在售楼盘，洋房最低仅11500元/㎡起，叠墅总价185万起！
蓝光雍锦园■ 楼盘简介：总占地面积为29267平米，总建筑面积44188.7平米，容积率为1.1，绿化率为35%，总户数为243户，打造精装洋房。■楼盘地址：甘八路西侧、横一路南侧。
（蓝光雍锦园实景图）
目前蓝光雍锦园正处于交付进行时，交付楼栋分别人3#、4#、8#楼，从外面看，小区的品质还不错。
据售楼处了解，除了目前刚交付的，目前小区在售的是2#、6#、7#三栋楼，户型面积有117㎡、130㎡、135㎡，楼盘均价为11500元/㎡。售楼员告诉我，目前的客户都是附近居民偏多。
壹号院■ 楼盘简介：项目占地约5万方，其中景观就达到了约2万方，容积率1.1，住宅密度极低。■楼盘地址：文昌西路与甘八路交汇处西侧900米。
（壹号院实景图）
据售楼员介绍，洋房房源已经全部售罄，目前5#、9#、22#楼三栋叠加在售，上叠均价在1.3万-1.35万/㎡，下叠均价1.7万/㎡左右，我也粗略计算了一下，叠墅最低仅185万起，性价比还是很高的。预计一个月内会加推8#、13#、16#、20#楼。
售楼员告诉我，楼盘去化还是很不错的，因为楼盘本身在西区就很稀缺，所以很多之前西区的投资客会卖掉手上的房源，然后来这边买房。
04
西区新城重大项目最新进展曝光，区域发展进行时！
在踩盘过程中，也能真切的感受到西区新城的变化，各种利好都在加速推进，新城的局面也在进一步拓展。
从外面看，万达广场里面已经有非常多的吊车正在施工，目前进展也非常迅速。
邗江公共卫生中心外立面已经显现，可以看到一个崭新的建筑已经基本完成，开始使用后将填补区域空白。
西区新城高级中学建筑物已经成型，进度很快，据了解，这个中学将打造四星级高级中学，计划开设60个班。
蜀冈小学也正在抓紧施工，区域的教育配套设施真的是越来越完善。
你更看好哪个西北区哪个楼盘？你觉得两个纯新盘大概是什么价格？欢迎在评论区留言互动，也可以加我微信和我讨论。
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