作者: 扬州特价房9月22日,扬州市自然资源和规划局公布GZ198地块规划批前公示。
规划显示,GZ198地块位于史可法路东侧、秋实路南侧,用地面积93813㎡,建筑面积205194㎡(其中计容面积142873㎡),建筑高度12米≤H≤36米。
GZ198地块总平面图 仅供参考
该地块由扬州京辉房地产开发有限公司建设、江苏筑原建筑设计有限公司设计,整个项目分为4个小地块,B、C、D地块规划打造住宅,A地块将打造商业。
GZ198地块效果图 仅供参考
从示意图来看,GZ198项目将打造为两个园区,两个园区彼此独立,中间以道路相隔,各自设有独立出入口。示意图显示,项目南侧还将打造滨河景观带。
GZ198地块效果图 仅供参考
金辉GZ198地块档案:
今年7月土拍中,东北区GZ198商住地块(奥园南地块)经过63轮报价,被最终被金辉集团竞得,成交总价12.6亿,成交楼面价8957元/㎡。
GZ198地块位于东至黄金坝路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至史可法路、北至秋实路
土地面积:93813㎡用地性质:商住容积率:r≤1.50出让年限:70年成交楼面价:8957元/㎡
金辉GZ198地块周边情况:
GZ198地块(奥园南三布厂地块)位于扬州东北片区,位置优越,交通便利;往北可直达华侨城,南侧有梅岭小学花都汇校区、花都汇公园等配套;
目前该地块周边新房有瘦西湖花园、中海世玺、运河上宸、中海上东区在售,均价约1.4万-1.6万/㎡,已交付的二手房小区有奥园观湖尚居、华建ART上院等,报价在1.7万-1.9万/㎡。
金辉GZ198地块成交楼面价8957元/㎡,很多人猜测未来房价要直冲2万/㎡,对此,你怎么看?
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