今天，萧山区出让3宗涉宅地，地块分布于市北东单元、南部卧城以及瓜沥镇。
滨江集团补仓市北东单元
精装限价3.35万元/㎡
市北D-24地块地处市北单元东部，位于该板块的边缘，东南向临近已经售罄的项目滨江·江南名府。
地块区位（来源：见水印）
地块建筑面积77508㎡，起价137964万元，起始楼面价17800元/㎡；上限价格178964万元，上限楼面价23090元/㎡。另外，需配建面积为3876㎡公租房。
根据出让规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。根据这一指标，未来该地块项目含装修均价不得超过3.35万元/㎡，略高于已经售罄的江南名府此前推出价格。
地块由滨江集团拿下，成交价153964万元，折合楼面价19864元/㎡，溢价率11.6%。
今年6月24日，市北东单元曾成交1宗宅地，同样靠近铁轨线，当时地块由新希望竞得，成交楼面价20782元/㎡。相比之下，今天成交的宅地地价有所降温，降幅4%。
地块所在的市北东单元在售项目较多，但是在价格上也按照楼盘所在位置而有所区别，临近地铁2号线站点的项目均价略高，如融信·杭州世纪、滨江新希望·拥潮府，高层房源均价约3.8万元/㎡。
而像今天成交地块，周边交通和配套一般的、靠近铁路轨道线的楼盘，均价要低一些，如新希望滨江·锦粼府、新城璟隽·公馆、大名城·华府等，房源均价基本在3万元/㎡左右徘徊，部分项目毛坯交付房源均价不超过3万元/㎡。
市北东单元在售、待售项目（制表/武恒光）
南部卧城又有宅地出让
成交楼面价14703元/㎡
南部卧城今天出让的涉宅地块南侧靠近103省道，地块出让面积50176㎡，可建筑面积130458㎡，需配建面积为6523㎡的公租房，以及需代建道路、绿地。
地块区位（来源：见水印）
地块起价174812万元，起始楼面价13400元/㎡；上限价格226812万元，上限楼面价17386元/㎡。
根据出让规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
根据这一价格，未来住宅销售含装修均价不得高于2.98万元/㎡，不过这只是该地块的限价天花板，未必会开出这一价格；同时，这一价格在整个南部卧城都不占优势，比如距离今天出让地块最近的在售项目旭辉·国宸府，房源含装修均价约2.6万元/㎡。
地块由深圳聚佳融实业有限公司竞得，成交价191812万元，楼面价14703元/㎡，溢价率9.72%。
南部卧城是杭州板块库存最大的区域之一，在售和待售项目多达十余个，房源均价也基本在2.6万元/㎡；少数项目由于区位较好，价格在2.8万~2.9万元/㎡。
南部卧城在售、待售项目（制表/武恒光）
赞成竞得瓜沥商住地
5162元/㎡+41%自持
瓜沥镇综合服务中心东地块，出让面积24384㎡，建筑面积73152㎡。
地块分2部分，05-16地块为商业商务用地，建筑面积25908㎡；05-20地块为商住用地，建筑面积47244㎡，其中商业建筑面积不小于地上建筑面积的50%。折算下来，瓜沥这块商住地的商业商务用地建筑面积不少于49530㎡，占总建筑面积约67.7%。
地块起价29261万元，起始楼面价4000元/㎡；上限价格37761万元，上限楼面价5162元/㎡。
另外，根据规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
瓜沥是萧山一个镇，距离萧山城区也比较远，商品房供应少，可供参考的项目不多，地块周边近两年出让的地块为零，整个瓜沥有商品房供应还是在去年，融创·东麟府在售的高层房源含装修价格1.78万元/㎡，客群主要以地缘性为主。
瓜沥这块地的竞拍较为出乎意料，叫价开始后十分钟便溢价封顶进入竞拍自持阶段，经过58轮叫价，地块最终由赞成以上限价37761万元，楼面价5162元/㎡，溢价29.05%，自持比41%。
