巴黎9月5日电（鲁佳）最新数据显示，巴黎平均房价突破每平方米万欧门槛，而且价格还将持续上涨。
据《巴黎人报》报道，当地时间5日，巴黎公证处发布第二季度巴黎房地产市场晴雨表，并正式确认，截至今年8月巴黎每平方米平均房价超过1万欧元（约合7.89万元人民币）。巴黎第十大学经济学教授米歇尔·穆拉特（Michel Mouillart）表示，这种价格史无前例，加上房地产销售意向合同的费用，12月巴黎平均房价已经达到每平方米10300欧元（约合81267元人民币）。
报道援引法国“最佳房地产经纪人”网站（MeilleursAgents）的数据称，至今年9月1日，巴黎平均房价为每平方米10115欧元（约合79807元人民币），仍然远低于美国纽约（每平方米13500欧元）和英国伦敦（每平方米14500 欧元），不过巴黎的房地产价格仍在不断上涨。此外，平均价格掩饰了不同行政区之间的价格差异。巴黎二十个区的房地产价格有所不同，其中十三个区的房价超过每平方米1万欧元，巴黎八区的“黄金三角”街区房价甚至高达每平方米15980欧元（约合126082元人民币），但十八区的小教堂街区每平方米房价只有7618欧元（约合60106元人民币）。
法国经济学家皮埃尔·杜瓦尔（Pierre Duval）证实，巴黎房地产价格在一年之内上涨了近8.8%，十年来上涨了61%，但“仍有增长潜力”，他预计未来12个月，房价将继续上涨6%。他解释说，这种价格涨势主要由于房贷利率走低促使买房者众，市场上的房源供不应求。另据业内人士分析，房地产旅游租赁平台的蓬勃发展，在很大程度上推高了房价。
根据“最佳房地产经纪人”网站方面的信息，目前巴黎每处房产从发布信息到售出的平均周期仅为42天，其中一些好房源不到一周即可售出。米歇尔·穆拉特表示，巴黎仍然是一个房源短缺的市场，尽管法国经济增长略有放缓，但他预计，从现在到明年春天，经济增长速度将从5%升至6%。
巴黎房价飙涨，使得在首都买房更加困难。1998年巴黎购房者有60%为最富有群体，而这一比例占到73%。
报道称，当前巴黎的高房价已经波及周边地区。由于很多购房者将目光转移到巴黎郊区，使得巴黎大区范围内很多城市的房价上涨。上塞纳省（Hauts-de-Seine）的勒瓦卢瓦-佩雷（Levallois）和布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）平均房价已超过每平方米8000欧元（约合63120元人民币），塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）的巴尼奥雷（ Bagnolet）、圣旺（Saint-Ouen）、奥贝维利耶（Aubervilliers），房价在一年内分别上涨了9.9%、8.1%和6%。
（编辑：龙剑武）
