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1908号宗地：丝绸厂A地块，
拟于10月10号正式拍卖出让。
该宗地是本年度的第8块宗地
同时，也是今年镜湖区出让的第1块宗地
本次国有建设用地使用权拍卖出让
采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。
地块起始价1.92亿元
设定最高限制价格
2.65亿元
丝绸厂地块，可以说是芜湖人比较关注的一个地块了，首先这个地块是位于镜湖区；另外，这个地块在上个世纪70年代、80年代的时候，曾经是工业集中区、像是原先的丝绸厂、肉厂、起重机厂、铅丝厂等等知名的大型企业，都聚集在这里。
通过下面两张照片，我们可以看到，整个丝绸厂旧址已经用围墙和铁门进行了围挡，铁门已经显现出比较斑驳的状态，有浓浓的年代感。通过铁门的缝隙，我们还可以看到，曾经的厂址上遗留下的一些建筑。
丝绸厂旧址的占地面积约有10多万方
而此次出让的1908号宗地
则是丝绸厂地块西侧的一个部分
（上图为示意图）
（上图为地块实景）
通过照片我们可以看到，整个地块面积不大，比较平整，已经处于一个净地的状态。地块的周边还有不少小区，地块的北边是滨江家园小区和红旗园小区；地块的南面是长江湾一号小区，地块的西侧是长江的部分，这表示这个地块未来应该有江景房的资源。
交通
主城区的交通出行是比较便利的，地块临近长江路、赤铸山路等主干道。且地块周边公交线路较多，有1、3、9、13、14、24、25、35、43路等公交线路，可以到达城市的各个区域。
商业
商业配套和生活是息息相关，1908号宗地旁边有两个菜市场。值得一提的是，紧邻地块的江边菜市场，其前身就是我市较为知名的北梗菜市场，它一向以菜品质量好，菜价便宜为江城市民所熟知。而在江边菜市场对面的长江湾一号菜市场，它除了有正常鱼肉蔬菜售卖外，其内部还有数家日用百货店，从而使得区域内,居民的生活消费种类更为齐全。
另外在距离地块不远的地方，还有一个滨江山庄菜市场，菜场及周边的业态规划会更为丰富一些，规划有银行、日用品商店、早餐店等等。
在商业综合体部分，距离地块最近的大型超市，是一公里以内的世纪联华超市；与超市一条马路之隔的，是以餐饮业态为主的都市生活广场。另外，距离地块最近的一站式商业综合体为八佰伴商圈。
医疗
而在医疗配套部分，距离地块最近的三甲医院是我市的弋矶山医院，驾车5-10分钟左右可到达。
教育
地块周边的教育资源也比较丰富，周边有解放西路小学、王家巷小学、田家炳实验中学、第二十九中学等等。
总体来说，1908号宗地的各项属性都十分不错，如果要从开发商角度考虑的话，记者有以下几点建议：
一地块属于老城区，地块周边日常商业虽然还算丰富，但是业态比较单一，后期需要进行丰富和进一步的规划完善。
二是地块周边小区虽然众多，但是整个区域却缺乏公园配套以及大型的活动广场。
第三点，地块虽然临近长江，但是面积比较小。此外，地块竞得人需要提供约23000平米，共计250套限价回购房。
这样的竞买条件，相信也会使得不少开发企业仔细斟酌。
目前1908号宗地定于10月10日下午3点在芜湖市公共资源交易中心拍卖出让，后续详情，美好家园也会持续关注。
资料来源：芜湖传媒集团房产新闻中心
全媒体记者 黄皇文/摄
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