据报道，南昌某小区地库结构柱出现混凝土溃裂，钢筋外露屈服，业主反馈墙体出现裂缝，引发业主不安。
南昌高新区城建局责成开发商寻求第三方进行检测
经南昌高新区城建局专业人员、南昌大学设计研究院专家现场初步查明：该框架柱处于小区8栋和10栋之间的地下室区域，上部区域为小区绿化带，受损构件周边已进行了支撑加固。该地下室工程的结构形式为框架结构，基础形式为独立基础，8栋和10栋的结构形式为剪力墙，基础形式为预应力管桩。
经对受损构件观察发现，该构件属典型受压破坏，在距地面约1.7米处，混凝土存在爆裂现象，竖向受力钢筋呈“灯笼”状外鼓。该构件周边柱、梁、顶板和地基等未发现明显的起鼓、下沉、开裂等异常情况。结合现场实际情况及建设单位提供的建筑、结构图纸，经综合研判，可初步排除楼栋主体结构的风险。
根据专家初判情况，南昌高新区城建局责成开发商立即根据专家组意见形成初步方案，进一步组织专家对该柱体荷载变化查明原因，制定处理方案；对该风险点位及周边梁、柱、底板进行重点勘查、检测；并对该风险点周边的8栋、10栋进行垂直度观测。
已开展检测工作 根据检测情况完成加固
据了解，开发商和小区部分业主代表沟通后，将此次鉴定、检测工作委托给江西省建筑设计研究总院有限公司，该公司将对小区8栋、10栋和地下室工程内混凝土主体结构进行实体检测。
此次检测的项目包含：混凝土强度、钢筋配置(钢筋保护层厚度、箍筋间距及根数)、房屋全高垂直度偏差、混凝土框架柱开裂相邻范围内变形情况、混凝土结构垂直度偏差，以此确定可能造成混凝土框架柱开裂的原因。
昌东镇政府党政办工作人员表示，检测机构在6月10日已进场检测，记者根据检测机构提供的检测方案得知，现场检测时间约需7天，现场检测工作完成后10个工作日内出具检测报告。
此后，检测机构将结合检测、鉴定情况，对受损构件提出加固设计方案，镇政府将结合检测情况督促相关部门根据方案完成加固工作。
该项目结构破坏属于典型的受压破坏，目前报告只是3根结构柱破坏，也不大可能上浮导致，很可能是材料问题亦或上部荷载超载等，具体以相关专业机构分析为准。
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