路遇某写字楼地下停车场，见到有超级充电站，感兴趣便走了过去，这个寸土寸金的地块，足足有10个以上车位，专待特斯拉车主的光顾，搜了下，特斯拉汽车每年有400度电的超级充电桩免费充电额度，它的超级充电桩的收费是比较高的，竟高达1.8元/度电。不仅如此，在车辆充满电后没有及时开走，将收取2.6元/分钟的超时占用费，就是怕车辆占用充电车位，在正常充电时间内是不收停车费的，
宇宙第一房企又被投诉了！每年返还车位款10％共返十年这是什么套路？车位免费送？估计是变相融资。开发商去银行贷款是有额度的，其它融资方法的融资成本比较高。但房地产能赚钱，如果每年的收益率能达到20%。车位款8.4万元，每年复利一次，那么后这笔钱就滚成了52万。更何况，开发商的年化收益是大于20%的。但是套路归套路，如果开发商能准时还款，被套路还是值的，毕竟车位8.4万也不算贵。
但是不知道能不能活到十年以后！只能自求多福了！
最近油价飞涨，我最深的感受就是：还好买对车了，还好没买油车！今天我就和大家分享一下，理想ONE一年的费用支出，我一年跑了2万公里左右，平时油加的不多，一个月加一次的样子，主要还是充电为主，一年电费支出大概是3600元左右，折合一个月300左右，比加一次油的价格还要低，保费不需要购置税，算下来大概8300左右，没有其它多余支出，一年算下来13400左右，这么大一台车，一年还不到1.4万，并且，现在新能源在收费车位是享有2小时免费的额度，更加节省了出行支出，看了这样的账单你心动了吗？也来晒一晒你的费用账单吧！
今日凌晨，杜亮宣读新一版兑付方案，恒大财富安排了三种兑付方式供投资者选择。一种是现金分期兑付方式，仅限于合同到期的投资产品——到期当月最后一个工作日兑付本息金额的10%，此后每三个月兑付10%，以此类推。
另一种则是实物资产兑付方式，无论是合同到期要求兑付，还是未到期要求提前兑付，恒大财富都愿意接受。具体金额计算方式为：到期者本息全额兑付；未到期者本金全额兑付，按照投资之日至投资者要求提前兑付之日的时间段计息。用于兑付的实物资产，包括恒大任何一个城市的住宅、公寓和商铺等产品，一些车位也可以特事特办。
最后一种方式是以理财额度冲抵购房尾款，9月12日24点之前已认购任意恒大房源未付清尾款的，投资人可使用全部或部分理财兑付额度来冲抵本人或他人的购房尾款。
【想钱想疯了？ 南充市一开发商漏水车库卖95000元一个】
10月14日，南充市佳鑫房地产开发有限公司发布公告称，翠林雅阁全体业主及小区物业公司：根据南房联（)15号文件关于印发《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》的通
知精神，公告如下：自10月1日至1月31日至，购买地下车库（车位）将给予优惠和补贴，按照所购地下车库（车位）网签商品房买卖合同总价款10％一次性给予财政补贴，一次性财政补贴总额度最高不超过5000元/个。请如需购买的业主请前往公司办理相关手续。
销售价格：95000元/车位起，
11月30日前购买的业主优惠10000元/车位。欢迎本小区业主对车位投资理财，量大从优。
如在12月31日前未到公司办理租赁或购买车位手续，且继续在使用车位的业主，我司将保留追究其侵权行为及损失。公司地址：南充市顺庆区东风巷32号联系电话（张女士）。
10月14日，南充市佳鑫房地产开发有限公司发布“翠林雅阁”小区车位租售相关内容的再次通知，各位“翠林雅阁”小区业主：南充市佳鑫房地产开发有限公司已于9月21日在南充晚报刊登了关于翠林雅阁小区车位租售的《公告》，并已向小区进行张贴。现再次就“翠林雅阁”小区车库租售通知如下：现我司可租售车位总数为53个，凡在10月31日前在佳鑫房产销售部办理租赁或购买车位相关手续的业主，可享受相应优惠活动价格。具体租售标准详见我公司在小区业主群发布的公告。
业主质疑开发商“想抢钱”
对于95000元/车位起的价格，小区业主纷纷吐槽发表评论
“车位修得少，就高价卖可以哟，”
“高档小区也没这价吗？可以谈价吗？”
“佳兆业别人3万一个都有，我们小区这么贵，现在经济这样萧条。”
“95000？抢钱的[偷笑]”
“你们不是要把车位重新打造吗？公告几年了都没修到处烂稀稀的， 下大雨大漏，下小雨小漏。”
“想在翠林雅阁抢钱了，高档小区车位才二万八三万。”
“这个小区车位9.5万一个，真的是在侮辱我们小区的人智商不在线吗？”
据介绍，翠林雅阁小区竣工时间，所属商圈白土坝，开发商南充市佳鑫房地产开发有限公司。
（吕陶）
#南充头条#
太离谱了，小区地下车库居然发现2个“比特币”工厂。
安徽蚌埠一小区的居民反映最近发现一件蹊跷的事，小区车库内的温度居然高达50度，而且车库内的噪音特别大。起初居民们认为是今年的天气炎热导致车库温度高，但是怎么想也不对，地下车库本来温度就要比日常的温度低好多，再怎么炎热，日常气温也只有40度左右，怎么车库里会出现50度的高温，况且还有比较烦人的噪音。
小区居民自己去车库内一一排除，好家伙，居然发现车库内藏着两个“比特币”工厂，竟然有近200台“挖矿机”正在疯狂运作挖矿。看到此场景居民们炸开了锅。
居民们报警后，警察赶到现场发现一百多台机器闪着绿光，还发出令人烦躁的噪音。现在此事已经上报有关部门处理。
对于此事，小区业主非常气愤，这件事和小区的物业逃不脱干系，没有物业的同意这么庞大的挖矿机根本进不了车库，更何况挖矿机非常耗电。肯定给物业钱了，否则这么大的工程，不可能在这里。
比特币是一种虚拟币，国外有很多虚拟币炒的很热。我国就已经严禁比特币交易，并且关闭了所有比特币交易功能，在中国大陆禁止比特币交易。
诺亚矿场是网上虚拟货币比特币的矿场，专门挖比特币，6月10号，我国颁布了虚拟货币管理法，不允许任何矿场在中国进行挖矿，否则将会严肃处理。
有网友提出小区物业的电是不是也要居民平摊的?这个是不会的，小区业主是根据自己家的电表交费，即一户一表交费。
挖矿的主人肯定会付小区物业电费，但是挖矿机每天巨大的耗电量，这么大的耗电额度，小区物业又是怎么争取到的。
挖矿机的主人付给小区物业的好处费，物业又是如何分配使用的。对此，大家怎么看？
月收入多少，才开得起30万的车？对照一下工资表，看看你达标没？
现如今伴随着我国国民经济水平的不断发展，广大老百姓的收入水平和消费能力也有了极大的提升。在这样的情况之下，大家纷纷开始动起了买房和买车的想法。似乎对于每一位成功人士来说，豪宅豪车都是标配。
那么，每个月的收入水平要达到多少，才能开得起价值30万的豪车呢？我们不妨对照一下工资表，看看自己是否达到这一标准。下面，我们就来一起看一看具体内容吧。
首先我们必须明确一个概念，购买30万元的汽车，最终实际所需支付的额度可远远不止30万。比如说我们在4S店买完车子之后，还需要缴纳相应的汽车购置税。
买完车第2步就是去当地有关部门进行车辆的登记，按照我国的相关法律法规来看，在登记的时候还需要购买相应的交强险。之所以叫交强险，就是由有关部门强制性要求购买的保险。虽然我们需要为之付出一定的参保费用，但一旦发生了什么意外，也会给我们提供一个很大的保障。
通常来说，还有很多人会购买车损险。这些保险加在一起，每年可能需要多花5000元左右的参保费用。不仅如此，行业内还有一个潜规则，那就是品牌越好的汽车，其车损险的参保费用就越高。
如果我们通过按揭贷款的方式来购买一辆30万的汽车，那么就需要先缴纳15万元的首付。剩下的15万元则可以向银行贷款，然后按月偿还。如果选择在三年内还清，那么每个月需要偿还4900元的贷款。如果身上还负担着房贷的话，那么每个月的压力也都是非常大的。
看完了保险费用之后，我们再来看看汽车在油价方面的支出。众所周知，从开始，国内汽油的价格就在不断上涨。在这样的情况之下，不少车主都在为油钱的事情而忧愁，甚至有些车主还动起了购买新能源汽车的想法。
如果我们要购买一辆30万的燃油车，那么车子行驶1万公里，就需要花费将近9000元的汽油价格。行驶的里程越长，我们所需花费的汽油成本就越高。
与此同时，我们还要十分注意一个问题。那就是伴随着汽车行驶里程的不断增加，汽车的保费也在不断增加。刚一开始每年可能只需要5000元，等到几年之后，汽车的行驶里程逐渐上来了，保费可能就会上涨到1万元左右。
很多爱车人士还会对自己的车子进行定期的保养，这也是需要花钱的。按照目前行业的相关标准来看，给车子做一次保养，大约需要2000元左右的花费。按照一年三次来算，那么就需要支付6000元的保养费。
将上面的几项支出加在一起，大约是38500元左右。也就是说，我们在购买了一辆30万元的燃油车之后，每年还需要额外支出38500元左右的费用。平均分摊到每个月，相当于每个月要付3210元。这对于绝大多数普通打工人来说，都不是一笔小数目。
最要紧的是，一旦车子在行驶的过程中出现了什么故障，车主还需要为此承担昂贵的维修费用。虽然保险能够报销一部分，但自己仍然需要支付一部分。
除了这些问题之外，最近一段时间关于停车位的争夺也是十分火爆的。很多车主都面临着没有地方停车的困境，想要抢夺公共停车位，也变成了一件几乎不可能的事情。在这样的情况之下，就必须自己去租停车位或者是买停车位。
如果是租停车位的话，那么每个月也需要支付700元左右的租金。如果所处城市为一线城市，那么就需要支付上千元的停车位租金了。按照这样的方式算下来，在我们购买了一辆30万元的车子之后，每月的花销将不低于5000元。大家不妨对照一下自己的工资表，看看自己目前是否有足够的能力去“养”一辆30万的车。
根据内行人的计算结果来看，如果每个月的收入能够达到1万元至2万元，那么购买一辆30万元以上的车子也是可以负担得起的。不过就目前来看，绝大多数刚参加工作的年轻人，都不具备这样的能力。
事实上，无论是什么价位什么档次的车子，最终都只是我们出行的一个代步工具。如果没有别的特殊需求，也无需在这件事情上互相攀比。如果购买了不符合自己当下经济条件的车子，那么最后反而会受其拖累，过得更加艰难。
南宁楼市三月小“阳春”优惠力度挺大的！
这两天周末朋友圈的地产朋友们发的广告突然增多起来，毕竟三月上旬准备过去了，开发商该定的冲刺三月份的销售政策也确定了，可以推广输出了，尽快捞一波客户，冲刺销售量。
很多刚需定位的楼盘（城市外围比较偏）给的优惠确实也非常的给力，七字头，八字头的价格很有诱惑力，还有首付分期、返首付，送车位，送物业费，送小汽车。
政策方面，降利息，增量公积金额度提至70万，不得不说现在价格确实比之前下降了不少，而且门槛低了许多！
近期想买房住的朋友，可以去楼盘逛逛了，可以不急下定，可能5月，6月价格会更奈斯。
再说说我的特斯拉 model 3，国产后驱长续航。提车 10 个月开了一万公里，总用电 1307 度，没算过花了多少电费，如果按 1.2元/度算，总电费 1500 出头。除了特斯拉免费赠送的 1500km 免费充电额度，我没有再用过特斯拉的超级充电站，因为电费贵（2元/度）、距离远、还要停车费。所以后来都是去第三方充电站，第三方充电速度往往只比特斯拉慢一点点。
我在广州，充电站很多。刚提车时距离我家最近的充电站 15-20 分钟车程，后来 10 分钟以内的地方开了一个新的充电站，没过多久又开了一个直线距离近了一半多的充电站。广州充电站建设速度好快。
每次充电时间通常是 40-50 分钟，可以从 100+ 公里充到 450 公里左右（80%电量），开了这么久充满电还是显示 526 公里，我记得提车时也是显示 520+，如果数据准确那几乎没有衰减。
开电车有一个隐形的福利，广州大部分充电站都提供 2 小时免费停车，少部分要求充满 30 分钟，所以有时候我去某个地方，通常会先在 app 上看看那里有没有充电站，充电桩是否空闲。尤其是在停车难、停车贵的市中心，这样做也许能省二三十元停车费，还能节省找停车位的时间，顺便充充电。
中国房地产走势！希望读过以后对你有帮助。
个人感觉只要是老百姓手里有点钱的当下，特别是下半年可以买房！这么说吧，前几年买了一套房，相当于现在可以买两套房，利率低到4.9，标准甚至再低的4.3。
就拿惠州来说，有一些房地商开发企业都有85折93折等等。本人家里有几个亲戚在这边买了房，是前几年买的，利息贷款额度又高又不合算。
今年买房相当于买1送1了，虽然没那么夸张也是有道理的，合情合理。毕竟老百姓买房就买一套，又不是炒房的。在哪里买都一样，现在大多数买房都是为自己的小孩子叫来上学考虑的。
所以说买房三个必备，第一必备就是学校。第2个必备就是菜市场所谓的生活圈子。第3个必备就是你的交通便不便利。
以上三个你的买房附近都有的情况下就可以下手买，只要价格合理就可以。
重要的是还有车位，能提前买尽量提前买，越往后的越贵比房子还要贵。
车位这个东西他是买一个少一个的，现在住在小区里面的，几乎每家每户都有车，甚至一户人家有两辆车。
本人有一个亲戚买了房子里面又配幼儿园，又配游泳池。所以说只要是刚需，今年绝对是可以买的。配套设施齐全，环境可以！首付个十几万就可以！月供3000。
在往年这个100平方来算首付都要二三十万，贷款要4000最少。
能在二线城市买！不在三线城市买，能在三线城市买，尽量不要去县城买！
这是自己和亲戚朋友结合的经验总结，可以参考！
