近日，珠海又有多个项目公布了规划公示，其中不乏有纯新楼盘，如上月底刚出让的唐家北围纯住宅用地。
接下来我们就一一来看一下最新公布的新盘大致规划。
龙湖天奕院
该项目是龙湖于2月26日以底价6.94亿，折合楼面价15136元/㎡拿下的地块。
根据位置可知，项目位于科创北围兴中路南、新湾五路西侧。南面为华发悦谷名苑，西面为华润公园九里和天地源·上唐郡。
从珠海市自然资源局透露的信息来看，项目规划建设6栋住宅，其中1、2、3、6栋为18层，4、5栋为17层高。总户数474户，总停车位459个，均是地下停车位。
▲鸟瞰图
另外，项目还配套有200㎡的社区体育活动场地。据了解，目前项目已经动工。
▲沿街透视图
在上周五（3月13日），珠海市自然资源局就已公布了龙湖天奕院项目的《建设用地许可证》。
从2月26日拿地到申请《建设许可证》再到批前公示，一共仅过20天，可见速度十分迅速。
从目前科创北围来说，板块吸引了不少品牌房企进驻，有雅居乐、华发、龙湖、万科、招商等，均价约25000-26000元/㎡。
周边在售的招商·雍华府、万科翡翠中央等，均价都超2.5万/㎡。
澳威花园
昨天（3月18日），从珠海自然资源局公布了珠海斗门澳威房产开发有限公司澳威花园项目的批前公示。
该项目位于斗门藤合路东侧、白藤二路南侧。
据公示显示，项目用地面积为6901.23㎡，计容建筑面积为21170.91㎡，容积率3.07，绿地率为35%。
从鸟瞰图来看，整个项目占地面积不大，规划建2栋住宅，建筑高度79.8米，20层高左右。
澳威广场
同样由珠海市斗门澳威房产开发有限公司建设的澳威广场也在同一天公布批前公示。
该项目位于湖心路东侧、白藤一路南侧。
与澳威花园相比，澳威广场规模稍大些。
项目建设面积18906.76㎡，总建筑规模68892.76㎡，容积率2.05，建筑密度25.5%。
规划建设4栋24-29层住宅+3栋2层商业，停车位507个，均为地下停车位。
海玥湾花园
上周五（3月13日），珠海自然资源局也发布了海玥湾花园的规划。
该项目是鹏瑞继去年3月首进航空新城后，于6月以总价6.06亿，折合楼面价7932元/㎡再次竞得的宗地。
项目规划建设住宅、五星级酒店以及商业。其中高层住宅17层，多层住宅6层，商业2层，酒店15层。
目前，鹏瑞在航空新城已有2个项目，分别是鹏瑞金玥湾和鹏瑞海玥湾。
▲金玥湾花园（摄于12月）
▲金玥湾花园施工现场（摄于12月
作为支柱产业的房地产行业，在当前国民经济中占比较高。面对突如其来的疫情，房地产也面对了前所未有的挑战。
虽然在疫情影响下，房产市场冲击明显，但严冬过后必有暖春，随着新项目的入市，仍然是值得期待的一年。
