#送外卖，你认为丢人吗# 中海汇德里，明年交房，考虑下跃的看过来，
物业公司:中海物业
项目位置:玉河路和永丰路交叉路口西南侧(海淀北部新区永丰产业基地核心位置，位于在建海淀大悦城东侧600米)「地块位置」本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3.5km、中关村软件园约7km；路网发达：距离京新高速约1.6km、永丰地铁站约2.5km；生活便利：距离中粮智慧谷约600m、中关村壹号约2km、北京大学国际医院2.5km
「纯住宅区」本项目为纯住宅地块，不是限竞房，不局限于70/90限制，不是被动式住宅，没有共有产权/政府产权/公租房
「地块性质」容积率为1.5，绿地率30%，限高30m，低密亲水洋房，占地面积55860㎡，计容面积83790㎡；托幼用地3200㎡，建筑限高16m，计容面积2560㎡
「规划四至」东至规划绿地，西临规划路，南至规划皇后店北一街，北至玉河路
拿地时间:10月13日
占地面积:5.56万平米建筑面积:8.37万平米
yueyue约#好房推荐 #中海汇德里 #优质房源好房推荐 #海淀区买房 #海淀永丰 #中海汇德里 #汇德里
刚到北京，当时住在海淀区的二里庄，还记得是85路公交车二里庄北口下车，往前面走一点有好几个美食城，后面就是像学生宿舍一样的楼房，一个房间8个人，当时没记错的话是一个床位5.6百块钱，具体多少就忘了，当时很多北京城市学院的学生也都住在那里。
后来由于宿舍太吵，我就和青岛的一个朋友搬到了上庄南口住，当时的房子不错，是平房，但是很大，还有单独的厨房卫生间，月租是900多一个月，只不过远了一点，要想去市区得两个小时左右，如果你是现在还在北京工作，不嫌弃地方远，我挺推荐这个地方的，有时间可以去看看，这个地方应该没有拆迁。
再后来我青岛的这个朋友抽烟太厉害，一天得两包，我这个人呢又不抽烟，由于烟味太大，我又和几个朋友住在了中国人民大学旁边的一个小区，当时我们5个人，租了一间主卧，放了3个上下床，月租记得是一个月3.4千。这个地方生活很方便，属于海淀区黄金位置了。
图片里看到的这个房间，是我后来有了工作，压力也不小，托四川达州的一个好朋友帮忙找的一个出租屋，他当时和他的老婆也住在这里，也就是后来我开店的地方，昌平区回龙观定福皇庄。
这个地方人很多很多，但是房租不贵也属于挺偏的一个地方，5，6百一个月就能租到一间挺不错的房子，吃也便宜，比如板面6，7块钱，拉面也是如此，一整只的烤鸭只需要15元，所以后来我一直在这里呆到离开北京。
在这个地方换了几次房 ，押金从来没有痛快的退过，从来没有，房间也没有损坏，但是就是不退，由于年纪小，再加上是外地人，也不敢于和他们多说话，所以就不了了之。
他们的意思就是说我耽误了他们房子的出租，但是实际上我要搬家之前就告诉了他们我要搬家，房子没租出去不怪我，但是这个责任放到了我的身上，往后的几个房子基本上都是这个原因导致押金没有退。
说到这，我相信很多人有共鸣，就是很多房东平时和你笑笑呵呵，感觉人真不错，但是到了要押金的时候感觉像是变了一个人，翻脸的速度比翻书都快，让你感觉，昨天不还和你笑着聊天呢吗，今天怎么就变脸了，猝不及防。
不知道现在在北京奋斗的这些年轻人，你们还会遇到这些事吗？当时我走的时候说是建设文明家园，取缔不良的出租屋民房，现在这种事情应该很少了吧。
如果是你，你遇到这种事，该怎么办？
你有过跟我相同的经历吗？
#你见过最让你心痛的照片是哪张#
中海汇德里，明年交房，考虑下跃的看过来，
物业公司:中海物业
项目位置:玉河路和永丰路交叉路口西南侧(海淀北部新区永丰产业基地核心位置，位于在建海淀大悦城东侧600米)「地块位置」本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3.5km、中关村软件园约7km；路网发达：距离京新高速约1.6km、永丰地铁站约2.5km；生活便利：距离中粮智慧谷约600m、中关村壹号约2km、北京大学国际医院2.5km
「纯住宅区」本项目为纯住宅地块，不是限竞房，不局限于70/90限制，不是被动式住宅，没有共有产权/政府产权/公租房
「地块性质」容积率为1.5，绿地率30%，限高30m，低密亲水洋房，占地面积55860㎡，计容面积83790㎡；托幼用地3200㎡，建筑限高16m，计容面积2560㎡
「规划四至」东至规划绿地，西临规划路，南至规划皇后店北一街，北至玉河路
拿地时间:10月13日
占地面积:5.56万平米建筑面积:8.37万平米
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我们在海淀田村租房上学，现有北京南三环世纪星家园塔楼两居97一套，和大兴长丰园三区板楼三居120一套。孩子要在海淀一直上到高中，因此我们在海淀一直租房住好还是把其中一套或者两套卖了再置换一下？如果卖掉您建议卖哪个？在哪个区域买更合适？主要是想保值稳定。
回答：
1、这我不好建议吧，租房还是换房自住得看自己的习惯。
2、不过现有的这两套房的保值都比较普通。狼垡是大兴的飞地，三区交界，很难说短期内会怎么发展。拆迁难度大，丰台也不会配合开发，大概率还是等着，什么时候等到地铁延伸过来或许好些。
世纪星也是地段儿问题，南三北五，导致沿线除了草桥和首经贸还行，其他的都相对弱一些，也不太好逆转。又是塔楼，那就更是自住为主了。
3、先换哪个？在我看来都差不多，先换长丰园的吧，毕竟南三环还占了个交通的优势呢，环境也好的多。
4、如果是确定要换就在田村呗，学区溢价也不算多高，房龄相对新的小区不少呢。这么多年的保值一直挺稳定的，至少不落后。而且如果海淀真的均衡学区资源，那对于永定路来说也算利好。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
#北京头条# #北京# #北京身边事# #北京生活#幼儿园入学资质问题！
领导您好
本人及妻子均是非京籍，妻子有海淀区工作居住证，目前在海淀清河租房，大兴瀛海存在自有房产，孩子在24年9月想报名海淀公立或普惠幼儿园，想咨询三个问题如下：
1、我们这种家庭情况是否只能按京籍其他区域租房入学；
2、我们意向是北京市明天八幼上地园，此园是否对已租房时间有明确要求，比如24年4月底搬至此幼儿园附近是否会影响24年5-6月份报名及后续入学；
3、假如24年4月搬至上地幼儿园附近，但该园招生已满，届时再换房已来不及，是否只能教委出面协调全区末位派位，无任何选择余地；
感谢领导百忙之中协调解答问题，十分感谢！
官方回复
-03-02 19:51
北京市海淀区教委
您好，您所叙述的关于幼儿园入学资质问题经与教委核实，答复如下：幼儿园阶段的教育属于非义务教育，家长可在居住地附近就近选择幼儿园，招生工作由幼儿园依据需求和政策自主完成。其中如幼儿园为小区配套园，则优先招收配套小区业主子女；如幼儿园为单位办园，则优先招收单位职工子女。幼儿园如有空余学位会再面向周边进行招生。
市民提到的清河街道力度家园附近有：北京市海淀区凯蒂幼儿园、中国人民解放军火箭军机关幼儿园、北京市海淀区成志幼儿园、北京市海淀区爱儿坊橡树湾幼儿园、北京市海淀区上林溪二十一世纪实验幼儿园、中国人民解放军总装备部后勤部小营幼儿园、北京市海淀区领秀硅谷凯尔宝宝幼儿园、中国人民解放军空军装备研究院蓝天幼儿园等。幼儿园如有空余学位支持全年插班补录，家长可直接拨打园所招生电话进行咨询。招生名录查询方法：登陆海淀教育官方网站，点“上幼儿园”，在幼儿园信息中查看名录和招生咨询电话。教委设置了咨询电话68980166，同时学前科设置了办公电话88487315，如有相关的意见或建议，欢迎您随时来电沟通。感谢您对海淀教育的理解和支持，感谢您的来信。。
