8月29日，成都三圈层共有5宗土地进行了拍卖。起拍楼面价1500-4000元/平米不等。最终：
一号宗地，邛崃市约97亩住兼商用地，被196号以底价3000元/平米收入囊中；
二号宗地，邛崃市约57.8亩住兼商用地，以及三号宗地，邛崃市约84.5亩住兼商用地，都被66号底价拿下，成交楼面价均为1500元/平米；
四号宗地，青白江区约74亩住兼商用地，被33号拿下，成交楼面价3620元/平米，溢价率0.55%。
五号宗地，青白江区约80亩住兼商用地，被33号收入囊中，成交楼面价4020元/平米，溢价率0.5%。
邛崃三宗地
一、二、三号宗地均位于邛崃市。
一号宗地位于邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园天玺湾西侧，净用地面积96.9476亩，宗地性质为二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤20%），起拍楼面价3000元/平米。
宗地位于碧桂园天玺湾西侧，周边仍有多处空地待建，目前居住氛围不太醇熟。就在一个月前，碧桂园天玺湾北侧一宗68.93亩的住兼商用地，被蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以3306元/平米成交地价一举拿下，并刷新了此前由新城控股创下的3262.5元/平米的邛崃最高地价。
*一号宗地位置示意图
二号宗地和三号宗地是连襟地块，位于邛崃市羊安镇，净用地面积分别为57.8588亩、84.5158亩，用地性质都是二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%），起拍楼面价都为1500元/平米，容积率都是2.0。很适合整体打造。
值得一提的是，3天前，四川省人民政府正式批复，同意设立四川邛崃经济开发区，相关负责人表示，邛崃获批省级经济开发区，将进一步推动人城产融合发展，助力邛崃加快建设成都西部区域中心城市。这对邛崃的城市发展和房地产行业发展来说，都是一大利好。
青白江两宗地
四号宗地位于青白江区凤凰大道一段以南、华逸北路以东，净用地面积74.3655亩，用地性质为住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价3600元/平米。地块周边是较成熟的居住区，有协信·天骄城、万科·悦海园、合谊同华、新力翡翠湾等小区，地块容积率低，适合打造改善项目。
五号宗地位于青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西，净用地面积80.2562亩，容积率3.0，起拍楼面价4000元/平米，地块与凤凰湖相邻，周边有誉府仕家、凤凰湖国际社区、尚林幸福城等小区，居住氛围浓厚。
*五号宗地位置示意图
根据出让文件，四号宗地和五号宗地均要求成品住宅面积比例达到80%。
宗地详情
一号宗地
宗地位置：邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园天玺湾西侧
宗地面积：合96.9476亩
宗地用途：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤20%）
容积率：大于1.0且小于等于2.5
起拍楼面价：3000元/平米
成交楼面价：3000元/平米
竞得者：196号
二号宗地
宗地位置：邛崃市羊安镇河滨路西侧、横一线南侧
宗地面积：合57.8588亩
宗地用途：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）
容积率：大于1.0且小于等于2.0
起拍楼面价：1500元/平米
成交楼面价：1500元/平米
竞得者：66号
三号宗地
宗地位置：邛崃市羊安镇纵七线东侧、横一线南侧
宗地面积：合84.5158亩
宗地用途：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）
容积率：大于1.0且小于等于2.0
起拍楼面价：1500元/平米
成交楼面价：1500元/平米
竞得者：66号
四号宗地
宗地位置：青白江区凤凰大道一段以南、华逸北路以东
宗地面积：合74.3655亩
宗地用途：二类居住用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）
容积率：2.0
起拍楼面价：3600元/平米
成交楼面价：3620元/平米
竞得者：33号
五号宗地
宗地位置：青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西
宗地面积：合80.2562亩
宗地用途：二类居住用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）
容积率：3.0
起拍楼面价：4000元/平米
成交楼面价：4020元/平米
竞得者：33号
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文章来源:乐居买房
