10月11日，永春、德化均有一幅商住用地拍卖出让。与当天泉州市区出让的两幅商住地的情况一样，成交+流拍！永春-24号地块最终被鼎盛地产以35400万元竞得，楼面价3002元/㎡(扣除幼儿园面积）。而德化嘉德花苑西区南侧的G-07号地块，因未达保留价而流拍！德化G-07号地块
（一）土地位置：位于嘉德花苑西区南侧，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：28883平方米。
（三）土地用途：城镇住宅用地。
（四）土地使用年限：70年。
（五）主要规划经济技术指标：1＜容积率≤3，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
（六）起叫价：20800万元。
（七）毛坯限价：8130元/㎡
（八）相关指标要求：
1.本次国有建设用地使用权采取“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。该宗地设定保留价，最高有效报价不低于保留价的，拍卖成交；最高有效报价低于保留价的，拍卖不成交。
2.土地出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房限售备案。
3.应按《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》，设定装配式建筑面积20%以上。
地块红线位置图
永春-24号地块
（一）土地位置：位于永春县石鼓镇杨场社区和桃联社区
（二）土地面积：50543平方米。
（三）土地用途：城镇住宅用地。
（四）土地使用年限：70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
（六）起叫价：31000万元。
（七）毛坯限价：8900元/㎡
（八）相关指标要求：
1.本次采用“限房价、竞地价”的竞拍方式进行公开拍卖。其中“限房价”为“限商品住宅（毛坯房）最高销售均价”，该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价不得超过8900元/平方米。
2.竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园（不少于6班）、社区卫生室、文体活动室等，上述公共配套服务设施的建设要同步进行，其中建成后的幼儿园应无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，否则住建部门不予验收。
3.本次出让溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房限售备案。
4.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办[]159号）要求，-24号地块装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。
地块区域位置图
来源：泉州917、海西地产网综合整理
