深圳市房地产中介行业协会提供的数据显示,目前二手房备案房源总量34682套。
相比去年12月高峰期43242套,减少了8560套,减幅高达19.79%。
主要是很多业主撤盘不卖了,要么是价格太低不想卖了,要么就是不缺钱了,不着急买。并不是房源被市场消化了。
如果后续二手房供应跟不上,买家的选择权就会越来越小。想要深圳二手月成交恢复到三四千套,甚至更多,还是需要给点政策刺激。
深圳村的村委觉得把二手房按住了,新房销售就起来了。的确二手房指导价刚起来的时候,新房热闹了一阵子,但是这些头脑发热的业主回过神了:二手房不就是从新房中来的吗?
这不?末深圳新房库存量破400万㎡,创近7年最高峰,全年网签34441套,同比下跌34%,成交价6.1万元/㎡,同比下跌5%。
楼市是一个系统,一荣俱荣一损俱损
深圳二手房成交量同比下跌超八成!逼近“1”时代,创十年新低!市场还会更冷吗?(来源:中国证券报)
【深圳二手房成交量同比下跌超八成逼近”1“时代创十年新低!市场还会更冷吗?】刚刚出炉的成交数据显示,8月深圳二手住宅成交量为2043套,同比暴跌超八成,逼近“1”时代。这一数据也创下了近新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套,是8月的1462套。(中国证券报)
还价就卖!深圳二手房参考价半年,网签量跌逾八成,中介现“关店潮”、“离职潮”。(来源:证券时报)
【还价就卖!深圳二手房参考价半年网签量跌逾八成中介现“关店潮”、“离职潮”】证券时报记者在深圳市福田区、罗湖区走访发现,市场上出现越来越多按照或接近参考价出售的二手房源,包括被称为“硬通货”的优质学区房,甚至有中介打出“还价就卖”的夸张宣传语。(来源:证券时报)
【深圳上半年惨透了,以来最差表现】上半年,深圳二手房仅成交9965套,同比大跌近65%,录得以来最差表现,比上半年还要少52%。
成都市二手房将迎来巨降不可避免!同为二手房指导价出台的深圳已经暴跌!与炎热的天气形成鲜明对比,深圳二手房市场温度降至“冰点”。
刚刚过去的6月,深圳二手房成交量跌破3000套,而去年同期为10594套,同比下降超7成。
深圳1-12月二手房成交数据!
今年2月,深圳“二手房成交参考价”期满1年。早前有媒体报道,部分参考价偏离挂牌价与成交价的幅度较大,市场各方多次建议监管部门“局部调整参考价”。有深圳中介机构透露,针对目前近3600个小区参考价的调整,中介机构向深圳市住建局的建议是“既有上调,也有下降”,“上调幅度也仅在3%至5%的区间”。从住建局今日的回应来看,并没有明确表态上调二手房指导价,会有怎样的调整,还需要等近期官方公布。