今天（7月30日）成都市公共资源交易中心将以拍卖方式出让成华区三宗，青羊区一宗土地，共计出让面积约150亩。
值得注意的是，四宗土地均为今年5-7月间被终止拍卖的地块，本次出让均采用“限价竞买+竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。并且，成品住宅配建比例均要求100%。
以下是4宗地块房企报名情况：
一号宗地位于成华区保和赖家店片区，占地约58.15亩，规划容积率2.5，土地用途为纯住宅用地。起拍楼面价8126元/㎡。
在配套方面，距地块最近的大型商业配套为万象城，直线距离约3公里。另外，地块周边底商、农贸菜市等基础商业配套基本齐全。
4号线与7号线换乘站槐树店站，距离地块约800米，除此之外还有多条公交线路。
教育配套：成都大学附属第一幼儿园距地块约200米，目前地块周边楼盘前期划片小学为华建学校，是一所九年一贯制学校，教育配套水平一般。但地块北侧城投东庐旁，由城投承建的一所幼儿园与小学已开启招生，其中，幼儿园拟由成都市第二十六幼儿园领办，小学拟由成都双语实验学校领办。
目前，地块周边由于面貌、配套的劣势，以及二手房产品的原因，整体价格较低。城投东庐（限价商品房），均价约15000元/㎡，东方惠城（拆迁安置房），均价14000元/㎡。
二号宗地位于成华区八里庄片区，占地约42亩，规划容积率3.0，纯住宅用地，起拍楼面价11595元/㎡。
八里庄片区为成华区北改重点打造片区，规划为文创发展区。目前，该片区土地早在2年前已经清理完毕。
近两年，八里庄片区土地出让积极，目前已聚集了首钢、中铁、铁投、中车置业、碧桂园等开发商进驻，区域正如火如荼建设中，其发展潜力毋庸置疑。
在教育配套方面：成华实验小学、成都嘉祥外国语学校成华校区、二仙桥学校、成都蜀辉实验学校等，板块内还有一所新的小学（此前披露为成华小学）与成都市第26幼儿园（暂定名）即将动工建设，两所公立学校均由青秀未遮山代建。
在土地市场方面，7月，四川铁投首次通过公开拍卖，以8260元/㎡楼面地价拿下的93亩中心城区地块，商业自持比例100%，该地块呈现项目为铁投紫瑞府。
7月16日，首钢以以楼面价10110元/㎡+无偿移交20%，竞得八里庄片区纯住宅用地，实际楼面成本超过13000元/㎡。
在住宅市场方面，该片区内目前仅有青秀未遮山一个项目有稳定供货，上批次均价约16000元/㎡（含装修）。中车共享城预计售价在20000元/㎡左右。
周边二手房如泰博理想城、交大归谷建设派等纯刚需小区二手价格在17500元/㎡左右。
三号宗地位于成华区水碾河片区，一环路外侧约500米，占地14.4亩，规划为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价12928元/㎡。
该地块为市中心“熟”地，生活、医疗、娱乐、出行、购物等配套设施一应俱全。距太古里、万象城等核心商圈均在2公里以内。
在教育配套方面也具有颇多亮点，地块东侧约200米处为老牌“五朵金花”之一的双林小学本部。
该地块仅规划2.0容积率，占地较小，加上市中心地段，后期打造难度较高。
四号宗地位于青羊区外光华片区，占地35.9亩，规划容积率2.0的住宅兼容商业用地，起拍楼面价9294元/㎡。
在区域配套方面，商业配套青羊万达，距离2公里左右，距离成都西站地铁口约1公里。教育配套为成都实验小学（明道分校），该学校合并了清江学校和红碾小学，生源热门程度较低。另外对口升学成都市成飞中学，也比较单一。
在市场方面，青羊区外光华住宅产品已断供多年，本次出让的地块周边有次新房融创观玺台（均价21000元/㎡）以及紫御熙庭（均价20000元/㎡）。
【一号宗地】
宗地位置：成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会
占地面积：58.1551亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：2.5
起始楼面价：8126元/㎡
成交楼面地价：13700元/㎡
溢价率：68.5%
竞得者：中梁
配建要求：配建公共服务设施（500㎡社区用房）
【二号宗地】
宗地位置：成华区二仙桥西路B地块
占地面积：42.2744亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：3.0
起始楼面价：11595元/㎡
成交楼面地价：14000元/㎡
溢价率：20.7%
竞得者：朗诗
【三号宗地】
宗地位置：成华区水碾河路27号附3号
占地面积：14.4501亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面价：12928元/㎡
成交楼面地价：13500元/㎡
溢价率：4.4%
竞得者：卓越
配建要求：配建公共服务设施（500㎡社区用房、3000㎡文化活动中心）
【四号宗地】
宗地位置：青羊区文家街道办事处快活社区2组
占地面积：35.9425亩
用地性质：住宅兼容商业
计算容积率：2.0
起始楼面价：9294元/㎡
成交楼面地价：16200元/㎡
溢价率：74.3%
竞得者：新力
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